父母過世，如何繼承房產？要交多少稅？

今天來給大家講講父母過世后房產繼承的那些事兒！

一、首先，來看看繼承房產的流程

要辦理死亡證明哦，繼承人得拿到公安機關出具的死亡證明文件。

申請繼承權公證，繼承人按程序到公證處做繼承權的公證。

完成前面兩步，就可以帶著房屋權屬證明和公證書等材料去房管局辦理房屋變更登記啦。

二、繼承房產要交的稅

印花稅：包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅是按照所載金額萬分之五貼花，權證印花稅是 5 元/本。

契稅：法定繼承人繼承房產，不用交契稅。但非法定繼承人根據遺囑受讓房屋權屬，就得交契稅啦，稅率 1.5%。

個人所得稅：有三種情況不用交

?房屋產權所有人把房屋產權無償送給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。

?房屋產權所有人把房屋產權無償送給對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人。

?房屋產權所有人去世，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

要注意哦，不同地區的房產登記部門在辦理房產繼承過戶手續時，可能會有不一樣的要求。所以，建議大家提前咨詢當地房產登記部門或者專業房產律師，搞清楚具體的辦理流程和要求。

李邁律師團隊遺產繼承糾紛：房產繼承糾紛中父母過世，如何繼承房產？要交多少稅？

李邁律師團隊遺產繼承糾紛：房產繼承糾紛中父母過世，如何繼承房產？要交多少稅？

李邁律師團隊遺產繼承糾紛：房產繼承糾紛中父母過世，如何繼承房產？要交多少稅？