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寧波立法保障出租房安全,居住人數較多的應確定安全管理員

澎湃新聞記者 姚似璐
2023-11-24 11:46
來源:澎湃新聞
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11月24日,《寧波市出租房安全管理條例》經浙江省十四屆人大常委會第六次會議批準通過,將于明年3月起施行。

消防安全管理是當前出租房安全管理中矛盾最為突出的問題,《條例》圍繞出租房、出租人、承租人等通用性消防安全要求,以及用氣用電、居住出租房、生產經營出租房、轉租等特別事項的消防安全管理內容,在相關法律法規、政策文件的基礎上,對相關規范予以具體細化和落實,增強可操作性。

如《條例》明確了“居住人數較多的出租房”概念,即指在用于出租的商品房同一套間內同時設置十個以上出租床位,或在其他居住出租房的單幢建筑內同時設置十個以上出租床位的。居住人數較多的出租房出租人應建立安全管理制度,確定管理人員,組織承租人定期開展安全疏散演練。

治安安全管理方面,《條例》對出租房裝修、居住空間標準、網約房安全管理、轉租、單位承租住房等作了規定,明確出租房屬于商品房的,除未成年人外,人均租住房屋建筑面積不得低于10平方米;屬于商品房外的其他出租房的,除未成年人外,人均租住房屋使用面積不得低于4平方米。通過互聯網渠道發布房源、預定并完成交易的居住出租房,相關經營者應登記出租房信息和出租人身份等安全管理信息,并按規定向公安機關、住房和城鄉建設等有關部門報送。按日或按小時結算住宿費用的,應符合相關管理規范和所在住宅小區管理規約,按規定即時采集住宿人員信息并向公安機關報送。

    責任編輯:謝春雷
    圖片編輯:朱偉輝
    校對:劉威
    澎湃新聞報料:021-962866
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