南方網3月28日消息，3月26日，記者此前報道了湛江富豪回鄉捐款建別墅送村民，但卻發生別墅分不下去的問題，此事引起湛江市和遂溪縣的高度重視。

3月27日上午，遂溪縣、遂城鎮兩級政府派出協調組，到官湖村召開村民代表會議，聽取村民對別墅分配的意見看法。

遂城鎮黨委副書記林云沖告訴記者，建好的別墅沒有分下去，也有實際的情況。“籌備組按當時登記了戶數，并以此規劃為每戶建一套別墅，但是具體分配方案卻一直沒有確定下來。時隔幾年，隨著村里人口的增長，一些村民的兒子也陸續結婚成家。所以才有個別村民根據自己需求提出意見，希望多分房子。”但林云沖也表示，大部分村民還是支持善舉的，希望能早點分到房子。

林云沖稱，目前遂城鎮政府已經成立了專門的工作組，協調官湖村的別墅分配工作。在未來一個月里，工作組將通過走訪的方式，收集官湖村每一戶村民的意見；同時跟捐贈的企業家溝通，尊重其意見完善分配方案；最終爭取在一個月內確定方案，把現有的別墅分下去，讓公益行為圓滿落地。

針對別墅分配后，村子未來戶數增長產生的住房需求，官湖村委會書記許守榮表示工作組也計劃在村里重新規劃出一片土地，提供給之后新成家的村民建房，解決村民住房的后顧之憂。

【此前報道】遂溪縣政府介入調查：第一時間派出工作組進村調查情況

遂溪縣委書記余慶創在接受記者采訪時表示，此前企業籌建捐贈別墅是自發公益行為，是鄉賢情系鄉里、回報家鄉的結果，并無向縣鎮兩級進行溝通，村委會也沒上報相關情況。網上傳出別墅分配出現問題后，湛江市委書記鄭人豪高度重視，指示縣里要協調好，把正氣和道德風尚樹立起來。

遂溪縣委縣政府已經第一時間派出工作組進村調查情況，了解村民真實需求，摸清問題癥結。在與村民、企業充分溝通后，將積極引導，形成共識，解決好矛盾和糾紛，讓公益行為圓滿落地。

【更早報道】湛江富豪捐2億建258套別墅贈鄉親，房子卻分不下去……怎么回事？

今年春節前，湛江吳川一老板出資八千萬造別墅送村民的新聞引發社會關注。而近日有群眾報料稱，在幾十公里外的湛江遂溪縣官湖村，同樣有企業家回報鄉里——天地壹號的創始人陳生籌建129棟共258套別墅，準備無償贈送給村民使用。

而讓捐贈者始料未及的是，投資2億多元的一期項目即將竣工交付之時，當初按照常駐人口規劃了別墅數量，現在有村民卻提出子女已經結婚或即將結婚，希望再分多一兩套；有戶口早已外遷的原村民聯名寫信，也希望回村分房；甚至有村民表示如果要拆舊房建二期工程，除了按計劃給他們分配別墅，還得支付賠償……

本是扶貧濟困的善舉，最后卻因村民種種的想法出現了矛盾，別墅能否按原計劃分配也成了問題，以致這位鄉賢連續兩年不愿回鄉過年。“一回去，每個人都提出各種問題和要求，所以我干脆就不回去了。”陳生坦言非常困惑。

建別墅贈鄉親還包就業

從湛江市中心驅車約30分鐘進入遂溪縣地界，再開上10余里路就到達官湖村。18根大理石柱作兩翼、約二十米高的歐式入村門樓，上書“官湖村”、“天佑官湖我輩努力”，氣派非凡。

沿著村路一直往向北，經過一片略顯破舊的磚瓦民房、少數水泥樓房，就能看到一棟棟紅色屋頂、米黃色墻面別墅，整齊劃一地矗立在池塘邊上。

兩層半的農村別墅已經完成內部裝修，有5間房、2個客廳，門前均留有車位，并已種上綠化花草。別墅間引入溪流、建有小橋，還有親水平臺、籃球場、羽毛球場、戲臺等小區配套。

這個足以媲美度假村的新農村別墅群，難道又是哪個房地產的項目？

記者走訪咨詢了官湖村多名村民及施工方獲悉，這并非房地產商的投資項目，而是當地鄉賢陳生在外創辦企業發家后，出資2億多元建的別墅群，準備無償贈送給村民。

官湖村的村主任陳春強說，陳生致富后一直沒有忘記家鄉。為了實現村民共同致富，陳生在官湖村開設了較大規模的生態養豬場，為村里100多戶村民提供了就業機會。

豬苗、飼料、疫苗由公司統一提供，按標準出欄后統一收購，按每人500頭豬飼養量，一年收入可以達到10萬元左右。這些投資讓官湖村脫離了“貧困村”。

由于擔心村民收入不夠，陳生還出錢收回了村里早前出租的山地，統一種植好荔枝樹，每戶村民可以分配到5畝這樣的荔枝林。

2011年，陳生看到村民的房子普遍是磚瓦結構，大部分比較破敗，便萌生了幫助鄉親修房的想法。在跟當時村委會成員商量后，陳生提出要為村里的常駐人口修建別墅，并修建公寓給予外出的村民回鄉探親使用。

為了摸清具體戶數，村委會干部于2013年前后進行調查、統計，共有190多戶常駐的村民拿戶口本進行了登記。預留一定的變動后，由村集體提供土地，陳生計劃出資2億元，分兩期修建129棟258套別墅、2棟農村公寓、1棟村委辦公樓、1個幼兒園、1個敬老院等，其中僅設計費就花了幾百萬。

第一期別墅共69棟、138戶，建在村集體的荒地上，完成內部裝修、配套綠化、優化排水、鋪設地下電纜后，在2017年底基本可以交付使用。

有房、有收入，根據陳生的規劃，村民可以過上較為富足的生活。但是施工方卻告訴記者，一期房子怎么分配成了問題。

村民們各有想法 別墅遭惡意破壞

作為現場施工方負責人，魏文青最近有點煩惱。

原本已可以交付的別墅，在3月初連續幾天遭人惡意破壞。十多個窗子被石頭砸壞，又要重新修復。

村委會稱是其他村的村民破壞的，魏文青已無從查究，只能增派人力看管，抓緊維修。

事實上項目的建設也并非一帆風順。

據魏文青、村里的鄉紳陳光武兩人分別反映，自別墅修建后，就開始有部分村民提出按原有登記戶數不能滿足需求，兒子們結婚成家后希望分多一兩套。有一些在外生活的原村民，也通過各種渠道表示要回村分房。

“一些戶口早已遷出的原官湖村人還集體寫信，希望也能分配到別墅。”魏文青表示，“很多村民更直接聯系到了陳生那邊。但這些不符合實際、超出了原本規劃的要求，都被我們拒絕了。”

對于陳生的善舉，大部分村民都非常感恩，但也有一小部分人不太配合。

比如建新村場的戲臺時，需要拆除原地的一排廢舊豬欄，而物主是生態養豬場的員工。村委會幫忙溝通時，物主卻不愿意自行拆除，并以此為籌碼要求分多兩套房子。村委會做了一年多的工作，廣場的建設就一直被這樣拖著……最后魏文青通過公司進行溝通，才說服那位村民。

根據規劃，第一批別墅建成后，因為村里建筑用地有限，就需要拆除一些村民的舊房子才能開展第二期建設。但很多村民卻提出要確定分配方案，讓他們搬入新的別墅后，才愿意拆除舊房子。

然而村民們所希望的分配方式，已經脫離了最初的建設分配計劃。

經過幾年的工期后，不少村民表示距離當初戶數登記已經過了幾年，他們的兒子已經成家或者將要結婚成家，要求調整分配計劃，這意味著需要的數量超過258套。

記者在官湖村走訪時，很多村民都表達了自己的看法。57歲的村民陳海山表示兩個兒子早前已結婚成家，希望多分配到一套房子，或者不拆除舊房；62歲的陳候善表示別墅只有一個灶臺，兩個兒子成家后住一套煮飯不方便；38歲的陳海波則希望別墅能盡快分下來，認為應該按最初登記的情況分配，無償的善舉不可能照顧到每一代人……

陳光武還透露，在前不久召開的一次村民代表會議中，有近一半村民代表更提出，如果公司要拆除他們的舊房子，除了給他們分配別墅外，還需要支付賠償。

扶貧卻陷困惑 期盼早日解決

魏文青表示，原計劃今年春節前后就分配第一批別墅，但是現在村民們不斷提出新的分配訴求，要求的數量早已超出了當初登記情況，也不符合最初計劃和公平性，房子怎么分配成了問題。

建好的房子分不下去，舊的房子也拆除不了，第二期工程無法開展。整個項目似乎被打上了一個結。

“我只要一回來，每個人都是各種問題和要求，所以我干脆就不回去了。”陳生坦言，為了捐贈別墅的事情，他最近兩年都沒有回鄉過年。

盡管村民不斷提出的新要求讓陳生非常苦惱，但他表示仍然希望在未來兩個月內，按原有的計劃把建成的別墅交付給村民，同時盡快開啟項目二期建設。

同時陳生也希望村民能給予理解和支持，希望基層村組織及上級政府能夠承擔起中間溝通的角色，協調統一村民的意見。陳生認為，如果把溝通壓力全集中在企業身上，那么鄉賢們回鄉建設也會遇到很多相同的困擾。

記者也從官湖村委會處獲悉，近日他們也將召開全體村民大會收集村民的意見，商討房子的分配方式。陳光武表示，將盡快統一村民的意見，對于村民一些不合理的訴求，也會盡量予以勸解。

（原題為《湛江富豪捐258套別墅遇冷 鎮政府：收集每一戶村民意見 爭取一個月內定方案》）