长兴郴障科技有限公司

澎湃Logo
下載客戶端

登錄

  • +1

上海普陀掛牌一中內(nèi)環(huán)商住辦地塊:起價(jià)26億元,住宅占六成

澎湃新聞?dòng)浾?龐靜濤
2020-11-12 21:59
來(lái)源:澎湃新聞
? 地產(chǎn)界 >
字號(hào)

據(jù)上海土地市場(chǎng),上海掛牌一宗位于上海市中內(nèi)環(huán)之間的商住辦地塊,起始總價(jià)26.03億元。該地塊采取招掛復(fù)合的方式出讓,將于12月18日開(kāi)標(biāo)。

普陀區(qū)石泉社區(qū)W060402單元B4-1地塊出讓面積為25599.4平方米,容積率為2.52,計(jì)容建筑面積為64510.41平方米。其中,住宅建筑面積不大于60%,商業(yè)建筑面積不小于40%。地上建筑限高不大于80米,其中住宅建筑不大于60米。

與該地塊相鄰的寶華城市之星售價(jià)超過(guò)10萬(wàn)元/平方米。

出讓文件顯示,根據(jù)普陀區(qū)2020年度商品住房配建租賃住房統(tǒng)籌方案,經(jīng)市相關(guān)部門(mén)同意,該地塊住宅物業(yè)建筑面積自持比例為0%。

出讓人要求,該地塊應(yīng)配建宗地規(guī)劃總住宅建筑面積的5.0%以上的保障房,并無(wú)償移交給普陀區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)或者公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。建成的住宅應(yīng)100%全裝修。

該地塊的住宅部分中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80.0%,。中小套型住宅設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米。

出讓方對(duì)自持做出了明確要求,受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限整體持有社區(qū)配套商業(yè)物業(yè)、商品住宅用地配套商業(yè)物業(yè)。受讓人應(yīng)當(dāng)自項(xiàng)目規(guī)劃土地綜合驗(yàn)收通過(guò)之日起自持建筑面積不低于80%的商業(yè)物業(yè)不少于20年;自持建筑面積不低于40%的辦公物業(yè)不少于20年;受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限整體持有公寓式酒店物業(yè)。

該宗地采取招掛復(fù)合的方式出讓。有效申請(qǐng)人數(shù)為五人及以上的,本地塊采用有競(jìng)價(jià)招標(biāo)方式出讓,有效申請(qǐng)人即為“投標(biāo)人”,有效投標(biāo)文件若達(dá)5份及以上的,則排名順序前4位投標(biāo)人為入圍競(jìng)標(biāo)人。

有效申請(qǐng)人數(shù)不足五人的,本地塊采用掛牌方式出讓,有效申請(qǐng)人即為“競(jìng)買(mǎi)人”。

首先,由評(píng)標(biāo)小組先按照得分由高到低的原則確認(rèn)投標(biāo)人的排名順序。如得分有相同者,則按以下優(yōu)先原則確定排名順序:受讓管理、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)資質(zhì)的得分排序;如四項(xiàng)評(píng)分均相同,則以抽簽方式?jīng)Q定其排序,前三名入圍,可參與競(jìng)標(biāo)。

評(píng)分采取“135分制”,其中,經(jīng)濟(jì)實(shí)力32分,技術(shù)資質(zhì)17分,項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)41分,受讓管理45分。

    責(zé)任編輯:劉秀浩
    澎湃新聞報(bào)料:021-962866
    澎湃新聞,未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載
            查看更多

            掃碼下載澎湃新聞客戶端

            滬ICP備14003370號(hào)

            滬公網(wǎng)安備31010602000299號(hào)

            互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證:31120170006

            增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證:滬B2-2017116

            ? 2014-2025 上海東方報(bào)業(yè)有限公司

            反饋
            大发888娱乐场 34| 澳门顶级赌场手机版| 百家乐官网牌桌订做| 百家乐官网游戏单机牌| 云博娱乐场| 威尼斯人娱乐城百家乐赌博| 澳门百家乐园游戏| 百家乐官网局部| 百家乐官网玩法与规则| 天上人间娱乐城| 庄闲和百家乐桌布| 百家乐网站新全讯网| 请问下百家乐官网去哪个娱乐城玩最好呢 | 真钱百家乐游戏排行| 百家乐国际娱乐| 火命与金命做生意| 葡京百家乐官网的玩法技巧和规则| 百家乐官网二号博彩正网| 在线赌博平台| 365足球| 大西洋娱乐城开户地址| 大发888无数| 大发888娱乐城开户| 大发888真人新浪微群| 皇冠现金网导航| 优博娱乐城信誉| bet365在线体育投注| 香港六合彩开奖号码| 8大胜娱乐| 博彩公司排名| 88娱乐城备用| bet365百家乐| bet365体育在线注册| 悠哉棋牌游戏大厅| 单机棋牌游戏下载| 财神真人娱乐城| 克拉克百家乐官网下载| 真人百家乐官网平台下载| 永利百家乐官网娱乐网| 百家乐官网路单怎样| 百家乐官网机器图片|