长兴郴障科技有限公司

澎湃Logo
下載客戶端

登錄

  • +1

百城宅地價格同比漲6.9%,14城出臺穩地價政策穩樓市

黃曉芳/經濟日報
2020-10-27 07:44
地產界 >
字號

10月份以來,浙江紹興市和江蘇徐州市相繼出臺“穩房價、穩地價”政策。紹興市發布通知稱,將進一步加強土地供應管控,建立房價、地價聯動機制,加大土地供應力度,實行差別化供地。嚴格執行“限地價、競配建”政策,嚴格控制溢價率和樓面地價。徐州市提出,將科學控制土地供應規模、結構和時序,堅持“一區一策”精準調控,針對交易熱點地區精準投放,加大住宅用地供應量,優先滿足剛需,穩定市場預期。

上海易居房地產研究院近日發布的《全國百城居住用地價格報告》顯示,今年下半年,全國至少有14座城市出臺了穩地價政策,包括寧波、南京、東莞、無錫、杭州、沈陽、常州、成都等。專家表示,這些政策的出臺,是因為今年二季度以來,部分城市房地產市場和土地市場反彈比較明顯,導致政策進一步收緊。

國家統計局近日公布的數據顯示,今年前9個月,全國房地產開發投資103484億元,同比增長5.6%。房地產開發企業土地購置面積15011萬平方米,同比下降2.9%;但土地成交價款9316億元,增長13.8%,增速提高2.6個百分點。

《全國百城居住用地價格報告》顯示,今年前三季度,全國100個城市居住用地價格為5937元/平方米,同比上漲6.9%;4個一線城市居住用地價格為17268元/平方米,同比上漲19.0%。

專家表示,這些城市密集出臺土地市場和房地產市場調控政策,反映了政策層面穩定房價和地價的決心,將進一步把穩地價落到實處,從而實現穩房價、穩預期的目標。

自2004年以來,我國逐步實施市場化土地出讓方式,通過招標、拍賣、掛牌方式出讓土地。據測算,這些年來,我國土地購置均價占商品房銷售均價的比重不斷上升,目前占比在60%左右。因此,要控制房價上漲,必須從地價這個源頭發力。

值得注意的是,目前土地出讓收入在地方政府財政收入中仍占較大比重,在經濟發展方式沒有徹底轉變的情況下,很難遏制地方政府的賣地沖動。專家表示,要從根本上解決這一問題,必須降低土地出讓收入在地方財政中的比例,切實激發市場主體活力,開拓其他渠道。

(原題為《14城出臺穩地價政策穩樓市從源頭發力》)

    責任編輯:計思敏
    澎湃新聞報料:021-962866
    澎湃新聞,未經授權不得轉載
    +1
    收藏
    我要舉報
            查看更多

            掃碼下載澎湃新聞客戶端

            滬ICP備14003370號

            滬公網安備31010602000299號

            互聯網新聞信息服務許可證:31120170006

            增值電信業務經營許可證:滬B2-2017116

            ? 2014-2025 上海東方報業有限公司

            反饋
            太阳城百家乐官网分析解码| 百家乐官网园百利宫娱乐城信誉好... | 百家乐官网赢法口诀| 澳门百家乐鸿福厅| 棋牌百家乐官网赢钱经验技巧评测网 | 老虎机价格| 顶尖百家乐学习| 丽景湾百家乐官网的玩法技巧和规则| 366百家乐官网娱乐城| 三台县| 明升网站| 大发888博狗博彩| 百家乐赢钱的技巧是什么| 网上百家乐玩法| 真人百家乐官网免费送钱| 百家乐官网棋牌正式版| 真人百家乐官网信誉| 皇冠开户网址| 大发888赌博违法吗| 全讯网开奖现场| 免费百家乐的玩法技巧和规则 | 百家乐官网qq游戏| 百家乐官网如何计算| 昌黎县| 真钱娱乐城| tt娱乐城备用| 鑫鼎国际| 香港六合彩开奖历史记录| 德州扑克发牌视频| 澳门顶级赌场| 尊爵娱乐| 百家乐官网规则技法| 百家乐官网平注法技巧| 在线百家乐官网博彩网| 大世界百家乐官网娱乐网| 老钱庄百家乐官网的玩法技巧和规则 | 大发888娱乐城积分| 棋牌中心| 原平市| 澳门百家乐官网| 24山的财位|