為進一步加強住宅工程質(zhì)量常見問題的治理，近日廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關于開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理行動的通知》（下稱《通知》），《通知》提到，工程竣工驗收前，滲漏、開裂問題未解決的，不得同意建設單位組織竣工驗收。

《通知》顯示，為全面提升廣東省住宅工程質(zhì)量，即日起廣東省住建廳將組織開展為期一年的住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理行動。通過專項治理，進一步加強設計、施工、監(jiān)理以及施工圖審查等質(zhì)量控制關鍵環(huán)節(jié)管理，實現(xiàn)全省住宅工程質(zhì)量水平提升、住宅質(zhì)量投訴明顯減少、住戶質(zhì)量滿意度明顯提高。

據(jù)悉，此次行動要求進一步落實主體責任，首先是強化建設單位首要責任，建設單位應嚴格履行法定建設程序，不得任意壓縮合理工期和工程造價，不得要求設計、施工、監(jiān)理單位違反法律法規(guī)和工程建設強制性標準。此外，強化設計單位、施工單位、監(jiān)理單位施工圖審查機構責任。同時，要加強過程控制，嚴格建材質(zhì)量管控，嚴格實施樣板引路，嚴格落實質(zhì)量標準，嚴格工程驗收管理，嚴格落實功能試驗，提高工程質(zhì)量。

《通知》指出要加大監(jiān)督檢查力度。各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要采用日常檢查、專項檢查、質(zhì)量巡查相結(jié)合的方式，督促各責任主體落實專項治理責任，加大對違法違規(guī)行為的責任追究力度。將存在較多違法違規(guī)行為的責任主體列為重點監(jiān)管對象，對其在建項目加大日常監(jiān)督頻次和力度。將存在較多滲漏、開裂質(zhì)量問題的工程項目信息及存在的問題，及時向社會公示。工程竣工驗收前，滲漏、開裂問題未解決的，不得同意建設單位組織竣工驗收。

《通知》提到，各級住房城建建設主管部門應把滲漏、開裂問題質(zhì)量投訴情況作為重要指標納入建設（開發(fā)）單位質(zhì)量信用評價體系。積極構建合理有效的應訴處理機制回應群眾訴求，對保修期內(nèi)確因設計、施工原因?qū)е碌臐B漏、開裂投訴，建立專項臺賬，對被投訴較多的建設、設計、施工、監(jiān)理等單位采取預警約談、信用考核、媒體曝光等方式進行懲戒。