长兴郴障科技有限公司

澎湃Logo
下載客戶端

登錄

  • +1

“6540萬套空置房”是真的嗎?住房空置率并無官方數據

吳曉琴/人民網
2020-10-13 09:05
地產界 >
字號

近日,一則“全國有6540萬套空置房”的消息在社交平臺上傳播,引起廣泛討論。該消息稱國家電網公司在660個城市的調查顯示,有高達6540萬套住宅的電表連續6個月讀數為零,按每套房三口計算,可供近2億人居住。

事實究竟如何?空置房是個什么概念?記者調查發現,上述網絡熱議的消息實則是一則2010年的舊聞,較早發布于一位財經評論員的博客,而消息的內容則已被相關單位辟謠澄清。

全國有6540萬套空置房?媒體已辟謠

人民網記者調查發現,上述“6540萬套空置房”的消息所涉及的關鍵數據較早發布在一位財經評論員的博客上,發布時間可追溯到2010年3月14日。目前,該財經評論員的博客賬戶處在關閉狀態。

消息中提到的從全國各地供電公司調查的數據也被傳為由國家電網發布。據第一財經日報當時報道,國家電網相關人士明確表示,從來沒有發布過這樣的數據,也沒有對這樣的數據進行過統計。

我國住房空置率處于什么水平?目前并無官方數據

中國宏觀經濟研究院研究員劉琳在接受人民網記者采訪表示,“目前我國并沒有全面反映房屋空置率的數據統計,國家統計局目前公布的是新房未售出數據,這其實是企業庫存的概念,和國際通行的空置率是不同的。”

按照國際上通行的定義,空置率是指某一時刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。一般來說,商品房空置率在5%-10%之間為合理區,空置率在10%-20%之間為空置危險區,空置率在20%以上為商品房嚴重積壓區。

劉琳認為,房屋空置率是反映存量房和分析房地產市場的一個非常重要的指標,如果要統計準確的房屋空置率數據,有待于全國住房普查或含有相應住房信息的人口普查。

值得注意的是,2020年,我國開始了第七次全國人口普查 ,目前北京市部分居民已經收到了社區居民委員會的通知。

市場擔心房地產過熱?“房住不炒”下樓市趨向平穩

通常情況下,房地產市場過熱會使得房屋空置率較高。而網絡對這則舊聞的熱議事實上在一定程度上反映了市場對房地產泡沫的擔憂。但多位專家向人民網表示,在當前“房住不炒”的調控基調下,“求穩”是主旋律,房地產行業也在向著平穩健康發展。

梳理近年來房地產政策,“房住不炒”已成為行業對政策基調的共識。據統計,僅今年8月單月全國各地出臺各類房地產調控政策累計達32次,1-8月合計次數高達368次。而2019年1-8月份,該數據亦達367次。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,一些市場機構發布的住房空置率數據存在一定程度的夸大,但空置房的存在也確實造成了資源浪費。對于住房空置率偏高的城市后續需要積極消化庫存,可通過大力發展租賃市場、適當抑制土地供給等手段消化空置住房。他指出,隨著調控政策的精準實施,房地產“紅利時代”大勢已去,我國樓市正逐步邁向健康平穩的發展。

(原題為《人民樓視丨“6540萬套空置房”是真的嗎?專家:“房住不炒”下樓市趨向平穩》)

    責任編輯:計思敏
    澎湃新聞報料:021-962866
    澎湃新聞,未經授權不得轉載
    +1
    收藏
    我要舉報
            查看更多

            掃碼下載澎湃新聞客戶端

            滬ICP備14003370號

            滬公網安備31010602000299號

            互聯網新聞信息服務許可證:31120170006

            增值電信業務經營許可證:滬B2-2017116

            ? 2014-2024 上海東方報業有限公司

            反饋
            乐天堂百家乐娱乐城| 德州扑克概率| 百家乐官网操作技巧| 真钱百家乐官网游戏排行| 德州扑克大盲注| 狮威百家乐官网娱乐城| 澳门百家乐官网玩法| 乾安县| 香港六合彩开奖记录| 大发888娱乐城网页版lm0| 百家乐赌场代理合作| 做生意风水摆件| 玩百家乐官网澳门368娱乐城| 百家乐庄闲出现几| 赌百家乐赢的奥妙| 百家乐注码管理| 免费百家乐官网预测| 高尔夫百家乐官网的玩法技巧和规则| 澳门娱乐城| 大发888游戏平台官方| 百家乐免费下| 正品百家乐官网的玩法技巧和规则| 澳门顶级赌场手机版| 全讯网新2网址| 百家乐专业赌| 百家乐国际娱乐场开户注册| 评测百家乐博彩网站| 游戏机百家乐作弊| 互博百家乐官网的玩法技巧和规则 | 网上百家乐指| 迪威百家乐赌场娱乐网规则| 百家乐有无规律可循| 真人版百家乐官网试玩| 全景网百家乐官网的玩法技巧和规则 | 百家乐开户过的路纸| 免费百家乐官网统计软件| 皇室百家乐官网的玩法技巧和规则| 黄金城| 百家乐官网转盘技巧| 线上百家乐官网赢钱| 加州百家乐官网的玩法技巧和规则|