8月11日，由富豪岑釗雄控制的時代鄰里（09928.HK）發布去年底上市后的首份中期業績公告，期內，公司實現收入7.02億元，同比增加54%。時代鄰里最大的客戶為同樣是岑釗雄控制的時代中國，后者貢獻了時代鄰里23.7%的收入。

具體業務方面，上半年時代鄰里物業管理服務收入4.25億元，較2019年同期的2.96億元同比增加43.58%；非業主增值服務收入1.92億元，較去年同期的1.17億元增加64.10%；社區增值服務收入4474萬元，較去年同期的3164萬元增加41.40%；專業服務收入4098萬元，較去年同期的1134萬元增加261.38%。

利潤方面，今年前6個月，時代中國實現毛利1.99億元，同比增加62.4%，毛利率為28.4%。上半年，時代鄰里毛利率水平最高的是社區增值服務為55.5%；其次是非業主增值服務為28.3%，最低的為其他專業服務20.5%，貢獻收入占比最多的物業管理服務毛利率為26.3%。

時代鄰里稱，集團毛利率同比上升主要是由于物業管理服務規模有所增長，以及營運流程的改進，帶動毛利率整體提高。

對于物業管理服務毛利率，時代鄰里稱，進一步采用技術及自動化系統以取代勞力人手。持續推進智慧小區及管理系統建設，成功降低成本并提高效率。

該水平毛利率低于包括碧桂園服務、新城悅、雅生活等頭部物業服務公司，但高于綠城服務等公司。

2019年，碧桂園服務為毛利率為31.6%；雅生活毛利率為36.7%，凈利潤率為25.2%；綠城服務毛利率為18.34%，凈利率為5.56%；新城悅毛利率為29.6%，凈利率為14.9%。

應收款方面，上半年，時代鄰里應收賬款為3.66億元，較去年同期的2.27億元增加61.23%。期內，應收賬款減值為1448萬元，考慮減值后的應收賬款為3.52億元，較去年同期的2.13億元增加65.26%。其中，來自關聯方的應收賬款為1.96億元，較去年同期增加75%，占總應收款的比例為53.55%。

截至2020年6月底，時代鄰里在管物業管理服務已覆蓋17個城市，在管項目共309個，總合約建筑面積約1.06億平方米，總在管建筑面積約7900萬平方米。

其中，298個在管物業管理服務項目，物業管理在管建筑面積約4840萬平方米。2020年上半年，公司新增在管第三方開發項目的建筑面積約3200萬平方米。

為拓展業務，今年上半年，時代鄰里收購了廣州市浩晴物業管理有限公司和廣州市耀城物業管理有限公司，并簽訂了收購上?？萍飿I服務有限公司51%的股本權益的股權轉讓協議，拓寬管理規模，穩固公司在公共建筑業態領域的地位，進入了工業物流地產物業管理領域。