7月3日，由富豪許榮茂控制的世茂集團(tuán)（000813.HK）發(fā)布6月未經(jīng)審核運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)銷售額302億元，銷售面積171.56億元，銷售均價(jià)17604元/平方米。

今年前6個(gè)月，世茂集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額1104.8 億元，同比增加10%，完成全年3000億元目標(biāo)的36.83%；實(shí)現(xiàn)銷售面積629.79萬(wàn)平方米，同比增加13%，銷售均價(jià)17542元/平方米。

銷售情況好于預(yù)計(jì)。今年3月舉行的世茂集團(tuán)2019年業(yè)績(jī)溝通會(huì)上，公司副主席兼總裁許世壇表示，疫情的影響慢慢好起來(lái)要到二季度的4月、5月，想實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)要等到下半年。

數(shù)據(jù)顯示，今年4月起，世茂集團(tuán)的銷售額已經(jīng)出現(xiàn)增幅。4月，公司實(shí)現(xiàn)銷售額212.3億元，同比增加41%；1至4月，世茂集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額582.6 億元，同比增加4%。

5月，世茂集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額220.2億元，同比增加37%；1至5月，實(shí)現(xiàn)銷售額802.7億元，同比增加12%。

業(yè)績(jī)會(huì)上，許世壇曾表示，疫情對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)銷售產(chǎn)生較大的影響，預(yù)測(cè)會(huì)有10%-15%的下降。公司應(yīng)對(duì)迅速，2月即展開網(wǎng)上銷售，目前公司約有95%的售樓處已經(jīng)開放，3月公司銷售額會(huì)突破200億元，1月和2月的銷售額同比下降約20%，今年一季度公司銷售下降10%之內(nèi)。

許世壇預(yù)測(cè)，二季度如果政策密集出臺(tái)，流動(dòng)性會(huì)有比較大的改善，最好的情況下，樓市的銷售可能會(huì)下降7%，現(xiàn)階段的政策力度是不夠的，市場(chǎng)壓力是巨大。

許世壇宣布，“疫情影響不希望把指標(biāo)定的特別高”，2020年，世茂房地產(chǎn)銷售目標(biāo)為3000億元，這是一個(gè)“謹(jǐn)慎的預(yù)測(cè)”。2019年世茂房地產(chǎn)的銷售目標(biāo)為2100億元。為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，世茂房地產(chǎn)計(jì)劃推出1992萬(wàn)平方米的可售面積，連同截至2019年底約824萬(wàn)平方米的可售面積，2020年公司可出售總面積約為2816萬(wàn)平方米。

許世壇介紹，因?yàn)橐咔橛绊懀衲曛行￠_發(fā)商流動(dòng)性壓力很大，今年收并購(gòu)有更大的機(jī)會(huì)，但對(duì)項(xiàng)目的要求也會(huì)更嚴(yán)格。今年公司的購(gòu)地計(jì)劃和去年差不多，銷售回款的一半用于土地投資，投資額約1000億以上可能還多一點(diǎn)。