6月4日，閩系房企世茂房地產（000813.HK）發布5月未經審核運營數據，5月，公司實現銷售額220.2億元，同比增加37%；實現銷售面積126萬平方米，同比增加41%。

今年前5月，世茂房地產實現銷售額802.7億元，同比增加12%；實現銷售面積458.23萬平方米，同比增加14%。

世茂房地產的銷售情況好于預期。今年3月舉行的世茂房地產2019年業績溝通會上，公司副主席兼總裁許世壇表示，疫情的影響慢慢好起來要到二季度的4月、5月，想實現增長要等到下半年。

許世壇稱，疫情對國內房地產銷售產生較大的影響，預測會有10%-15%的下降。公司應對迅速，2月即展開網上銷售，目前公司約有95%的售樓處已經開放，3月公司銷售額會突破200億元，1月和2月的銷售額同比下降約20%，今年一季度公司銷售下降10%之內。

許世壇預測，二季度如果政策密集出臺，流動性會有比較大的改善，最好的的情況下，樓市的銷售可能會下降7%，現階段的政策力度是不夠的，市場壓力是巨大。疫情的影響慢慢好起來要到二季度的4月、5月，想實現增長要等到下半年。

許世壇宣布，“疫情影響不希望把指標定的特別高”，2020年，世茂房地產銷售目標為3000億元，這是一個“謹慎的預測”。2019年世茂房地產的銷售目標為2100億元。為實現目標，世茂房地產計劃推出1992萬平方米的可售面積，連同截至2019年底約824萬平方米的可售面積，2020年公司可出售總面積約為2816萬平方米。

許世壇介紹，因為疫情影響，今年中小開發商流動性壓力很大，今年收并購更大的機會，但對項目的要求也會更嚴格。今年公司的購地計劃和去年差不多，銷售回款的一半用于土地投資，投資額約1000億以上可能還多一點。

許世壇表示，去年公司收并購比較多，新增可售貨值5000億元，“不賣3000億元也是不對的”。近期國際形勢比較嚴峻，公司也十分謹慎，最近市場出現很多地王，公司沒有參與，有土地不用著急地王，風險很大。