古城里到處可見的鋪面轉(zhuǎn)讓廣告。圖/豆子

打折、甩賣、轉(zhuǎn)租。

隨著五一小長假的來臨，本應(yīng)人潮洶涌的大理古城，門前冷落車馬稀。

幾天前，意識到古城正在上演新一輪關(guān)停潮的自媒體人豆子，特意去四條主要街道走了一圈。他數(shù)了數(shù)，洋人街、復(fù)興路、人民路、葉榆路，開門的店面不足三分之一，貼出清倉甩賣、低價轉(zhuǎn)租廣告的店面，則有110多家。

主街道上，每走幾步，就能看到閉店轉(zhuǎn)讓的廣告，豆子拍下照片發(fā)在微信公號上，長長的一串，他發(fā)出感慨：“大理古城的實(shí)體店正在倒下。”

這座小城數(shù)年前因?qū)幒频碾娪啊缎幕贩拧范劽珖瑹o數(shù)文藝青年如郝云歌中所唱，一路向西去大理。

但情懷在現(xiàn)實(shí)面前總是不堪一擊。2017年，大理洱海曾進(jìn)行環(huán)境整治，環(huán)海的一批客棧民宿被拆。如今，因疫情影響，新一輪涉及面更廣的關(guān)停潮正在大理上演。

開店、關(guān)店都是虧

今年1月25日，大理古城景區(qū)暫停對外開放，各店鋪紛紛閉店。3月10日，古城重新開放，但客流稀少，重新營業(yè)的店面也不多。

不少轉(zhuǎn)租廣告從春節(jié)貼到現(xiàn)在，不乏詢價者，卻遲遲沒有人下手。

徐女士的民族服飾店鋪在洋人街，與許多外鄉(xiāng)人不同，她是本地人，原先住在附近的村莊里，靠著在古城做生意賺錢，在這里買了住房和店鋪。近幾年，生意一年不如一年。春節(jié)前，她已想好要將店面租出去，并掛出招租廣告。疫情來了，古城的店鋪全部關(guān)門，招租也沒了下文。

與她有同樣境遇的，還有在大理定居了三十多年的溫州人黃先生。他名下的店面在復(fù)興路中段，位置也不錯。他打聽了一下，隔壁的店面有15平米，一年租金30萬。他打出的價格是70多平米、40萬。即便如此，自年初掛出招租廣告，還是沒等來承租人。

黃先生告訴《中國新聞周刊》，自己也能理解經(jīng)營者們。在他看來，當(dāng)前的景況下，開店、關(guān)店，都是一個虧字。關(guān)店，但每個月都要交房租；開店，當(dāng)前游人稀少，很有可能賺不回房租，還要倒貼店員工資。

圖/豆子

大理的游客相較往年，有大幅度的減少。根據(jù)官方發(fā)布的數(shù)字，2020年的頭三個月，大理州共接待海內(nèi)外旅游者442.4萬人次。這其中，有359.65萬人是疫情前的1月份接待的。而在疫情逐步好轉(zhuǎn)、大理開門迎客之后的三月，大理州共接待了74萬人。三個月的接待總?cè)藬?shù)同比減少69.83%，完成年度計劃數(shù)的7.87%。

這種情況下，轉(zhuǎn)租店面成了許多人的選擇。面向大理、麗江、香格里拉的客棧聯(lián)盟有9000余個會員單位，聯(lián)盟有一個交易中心，提供民宿轉(zhuǎn)讓服務(wù)。客棧聯(lián)盟負(fù)責(zé)人賀雙全告訴《中國新聞周刊》，去年1月到4月，交易中心收到了74個有效轉(zhuǎn)讓信息，今年同期則收到了180個。

旅游業(yè)的不振給大理經(jīng)濟(jì)帶來了極大影響。根據(jù)官方數(shù)字，大理州前三個月的旅游業(yè)總收入為80.7億元，同比減少69.55%。

王女士過去生活在北京，十余年前，舉家搬遷到大理。輾轉(zhuǎn)涉獵了各行業(yè)后，她投資了400多萬，在大理做二房東，專門從房東手上租院子，整飭裝修后，再出租給民宿的經(jīng)營者們。她的手上有三個院子，往年，投資回報率是很高的，每年大約能賺100多萬。而從年初至今，承租者們?nèi)窟`約，不再經(jīng)營，至今也沒有找到下家，她已賠了60多萬。

自媒體人豆子在大理經(jīng)營公眾號，給當(dāng)?shù)孛袼夼恼掌懲茝V。疫情之下，因旅游業(yè)的整體崩塌，他從年初至今，只賺了5000多塊錢。

當(dāng)前的大理古城，游客稀少。圖/豆子

大理的旅游業(yè)會好嗎？

五一來了，大理的旅游業(yè)會好嗎？

客棧聯(lián)盟負(fù)責(zé)人賀雙全用了兩句話來回答：“特別不樂觀，非常不好。”根據(jù)客棧聯(lián)盟截至當(dāng)前從會員單位獲取的數(shù)字來看，五一的訂單并未出現(xiàn)增長，與四月基本持平。

五一對往年的大理來說，可謂年度旺季。洱海的環(huán)海路、進(jìn)大理的高速路都會堵車，更遑論特色民宿和客棧，幾乎爆滿。

賀雙全在蒼山經(jīng)營著一家850平米、有27間房的客棧，淡季的房間價格在600元上下，旺季價格則會接近1000元。往年的五一，客棧房間全滿，但如今只有20%左右的訂單。

中國社科院旅游研究中心也對今年五一假期進(jìn)行了預(yù)測，同樣不容樂觀。他們認(rèn)為，五一期間，全國旅游總?cè)舜螢?.31億人次，旅游總收入的預(yù)測值為165.78億元，分別較上年同期減少84.10%和85.91%。

大理的民宿客棧業(yè)在近幾年的發(fā)展并不順利。自從2013年因?qū)幒频碾娪啊缎幕贩拧反蠡鹬螅乃嚽嗄陚儊泶藢ふ以娕c遠(yuǎn)方，大理的餐飲、民宿業(yè)高歌猛進(jìn)，僅洱海流域核心區(qū)一度就有餐飲客棧將近2500家。

2017年年初，洱海爆發(fā)藍(lán)藻危機(jī)，當(dāng)?shù)剡M(jìn)行長達(dá)一年多的環(huán)境整治，并出臺了《大理市洱海生態(tài)環(huán)境保護(hù)“三線”劃定方案》，1800多家民宿拆除關(guān)停。解封之后，大理的游客已不復(fù)往昔。

旅游業(yè)是大理的支柱型產(chǎn)業(yè)，根據(jù)2018年的數(shù)據(jù)，當(dāng)年地區(qū)生產(chǎn)總值1122.4億元，旅游業(yè)總收入795.8億元，占比過半。大理州曾出臺三年行動方案，規(guī)劃引導(dǎo)旅游業(yè)的發(fā)展。根據(jù)方案，到2020年，要力爭實(shí)現(xiàn)全州接待國內(nèi)外游客6000萬人次，旅游業(yè)總收入1000億元；旅游產(chǎn)業(yè)直接就業(yè)人數(shù)達(dá)到25萬人，間接帶動就業(yè)50萬人，帶動貧困人口脫貧1萬人以上。

圖/豆子

但2020年初的疫情對大理的旅游業(yè)帶來極大沖擊。為此，大理州出臺了一些幫扶政策，從金融支持、稅費(fèi)緩交、保證金簽退等方面對文化旅游企業(yè)進(jìn)行幫扶。比如，根據(jù)國家文化和旅游部的政策，大理州對一批已依法繳納保證金、領(lǐng)取旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的旅行社，騰退了80%的繳納金。截至3月下旬，旅行社的質(zhì)量保證金已經(jīng)退了58家，共計1051萬元。

大理州也針對景區(qū)和旅行社，出臺了刺激政策，包括考量其2020年的旅客接待量等各指標(biāo)，排名前十的，將給予10萬到100萬的獎補(bǔ)。

各商家也在艱難地轉(zhuǎn)型求生。賀雙全說，許多客棧都嘗試通過直播來半價預(yù)售接下來的空房，淡旺季皆可入住。目前來看，效果還不錯。

有人看中了當(dāng)前大理的租金低谷，也仍然看好未來大理的發(fā)展。王女士說，來找她打聽民宿承租價格的，多是今年新來大理的人，希望借機(jī)抄底。

幾年前，郝云在歌里唱：“既然不快樂又不喜歡這里，不如一路向西去大理。”但來大理多年的他鄉(xiāng)客中，也有不少人在疫情里，離開大理。自媒體人豆子說，生存壓力當(dāng)前，他準(zhǔn)備賣掉大理的房子，去昆明尋求新的發(fā)展。 

(原題：《實(shí)體店正在倒下，旅游收入銳減七成，大理只有遠(yuǎn)方?jīng)]有詩》)