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延時142次,杭州“底價1元學區房”609.5萬元成交
澎湃新聞記者 楊亞東
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歷時28個小時,延時142次——9月18日19時09分,杭州“底價1元學區房”最終拍出了609.5萬元的價格,不含稅費折合單價每平方米75997元。

17日15時,淘寶拍賣平臺上的杭州“底價1元學區房”開拍。截至成交時,報名人數從開始的16人增加至42人,吸引12.9萬次圍觀。《競買公告》顯示,該房源為建成于1995年的馬塍路32號2幢2單元302室,建筑面積80.2平方米,競拍者需交保證金20萬元。
“業主對自己的房子有信心,認為能拍出較高價格,定1元起拍價是他認為可以吸引更多人關注。競拍是市場行為,無論拍出什么價格,業主也只能接受。”受業主委托的浙江省直房地產服務有限公司相關人士告訴澎湃新聞(www.usamodel.cn)。

競拍的加價幅度為5000元,剛開始競買人還比較謹慎,截至18日11時許價格還未突破100萬元;11時09分,有競買人直接加價277萬元,直接將價格從89萬加到366萬。此后,競爭就變得激烈,至18日15時,出價已超過500萬。到競價截止后,競價持續攀升,延時142次后最終成交價鎖定在609.5萬元(競價設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最后5分鐘內,如果有競買人出價,在此次出價時間基礎上自動延遲至5分鐘)。
學軍小學的學區房在杭州很熱門,澎湃新聞在當地二手房交易監管服務平臺上查詢發現,馬塍路上一套面積81.9平方米的住宅掛牌價655萬元,折合每平方米約8.08萬元。
據業內人士介紹,掛牌價往往都有壓縮空間,此次競拍的7.5萬多元的單價略低于小區的成交均價,但這也是比較合理的,競拍房源面積大總價高,不容易出手。
責任編輯:謝春雷
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