歷時28個小時，延時142次——9月18日19時09分，杭州“底價1元學區房”最終拍出了609.5萬元的價格，不含稅費折合單價每平方米75997元。

17日15時，淘寶拍賣平臺上的杭州“底價1元學區房”開拍。截至成交時，報名人數從開始的16人增加至42人，吸引12.9萬次圍觀。《競買公告》顯示，該房源為建成于1995年的馬塍路32號2幢2單元302室，建筑面積80.2平方米，競拍者需交保證金20萬元。

“業主對自己的房子有信心，認為能拍出較高價格，定1元起拍價是他認為可以吸引更多人關注。競拍是市場行為，無論拍出什么價格，業主也只能接受。”受業主委托的浙江省直房地產服務有限公司相關人士告訴澎湃新聞（www.usamodel.cn）。

競拍的加價幅度為5000元，剛開始競買人還比較謹慎，截至18日11時許價格還未突破100萬元；11時09分，有競買人直接加價277萬元，直接將價格從89萬加到366萬。此后，競爭就變得激烈，至18日15時，出價已超過500萬。到競價截止后，競價持續攀升，延時142次后最終成交價鎖定在609.5萬元（競價設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘內，如果有競買人出價，在此次出價時間基礎上自動延遲至5分鐘）。

學軍小學的學區房在杭州很熱門，澎湃新聞在當地二手房交易監管服務平臺上查詢發現，馬塍路上一套面積81.9平方米的住宅掛牌價655萬元，折合每平方米約8.08萬元。

據業內人士介紹，掛牌價往往都有壓縮空間，此次競拍的7.5萬多元的單價略低于小區的成交均價，但這也是比較合理的，競拍房源面積大總價高，不容易出手。