為穩(wěn)步發(fā)展住房租賃市場，解決城市新市民租住需求，長春市明確3年內(nèi)新增租賃住房315萬平方米。

長春市人民政府官網(wǎng)顯示，9月10日，長春市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見》，明確2019年至2021年，長春市將通過增加租賃住房用地供給、支持規(guī)模企業(yè)建設(shè)租賃住房等一系列政策措施，新增租賃住房315萬平方米，并形成基本的住房租賃市場體系和法規(guī)制度體系。

工作目標(biāo)顯示，2019—2021年，長春計(jì)劃新增租賃住房315萬平方米。2019年，計(jì)劃新增租賃住房127萬平方米。其中，盤活存量住宅50萬平方米、改建19萬平方米、新建58萬平方米。2020年和2021年，計(jì)劃年度新增租賃住房100萬平方米。在中央財(cái)政獎補(bǔ)試點(diǎn)期內(nèi)，長春市財(cái)政累計(jì)安排12億元的專項(xiàng)配套資金，用于建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施，改善租賃住房小區(qū)人居環(huán)境。

到2021年，培育一批專業(yè)化、規(guī)模化經(jīng)營租賃企業(yè)，基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系，基本形成市場規(guī)則明晰、政府監(jiān)管有力、權(quán)益保障充分的住房租賃法規(guī)制度體系，實(shí)現(xiàn)城市居民住有所居的目標(biāo)。

同時(shí)，提出11條政策措施。包括：增加租賃住房用地有效供給；積極爭取國家試點(diǎn)；支持規(guī)模企業(yè)建設(shè)租賃住房；增加租賃住房供應(yīng)主體；多渠道籌集租賃住房房源；加大住房租賃市場金融支持；加強(qiáng)房地產(chǎn)金融審慎管理；完善住房租賃稅收政策；優(yōu)化住房租賃服務(wù)平臺；落實(shí)“租售同權(quán)”政策；強(qiáng)化住房租賃市場監(jiān)管。

長春市政府文件指出，在3年試點(diǎn)期內(nèi)，對政府指定租賃住房地塊，采取“限自持、競地價(jià)”土地出讓方式，增加租賃住房用地供給。

“租售同權(quán)”方面，長春市政府明確，長春市戶籍承租人在本市內(nèi)無產(chǎn)權(quán)住房的，憑無房證明和租賃備案合同可享受區(qū)域內(nèi)公共衛(wèi)生醫(yī)療、社會保障等公共服務(wù)待遇，按照相關(guān)規(guī)定享受子女入學(xué)待遇。長春市非戶籍的承租人可憑借租賃備案合同辦理居住證，在租住一定期限后，符合條件的承租人按規(guī)定辦理落戶手續(xù)。

同時(shí)，長春市加大住房租賃市場金融支持，支持向新建租賃住房發(fā)放開發(fā)建設(shè)貸款。住房租賃服務(wù)平臺使用功能也將進(jìn)一步完善。