雖然成立不足一年，卻并不影響藍綠雙城引領房地產行業新時代的變革，并開創了“雙開發商”模式、 “共建α”共贏機制。在9月10日由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家單位共同主辦的2019中國房地產品牌發展高峰論壇上，藍綠雙城以“雙開發商”的姿態首次入榜中國房地產品牌價值，品牌價值達到51億元。

“共建α”模式落地超20項目

藍綠雙城以輕資產為發展方向，以共建為核心模式。據悉，“共建α”是藍綠雙城科技集團的核心發展模式，業務權重中“融資代建”和“純代建”只占到20%，“小股操盤”占比60%，而“合作開發”會控制在20%以內。

目前，藍綠雙城提出了全新的“共建α”模式。

這是一種商業模式上的創新，一方面優化了合作雙方的取費模式和取費結構，體現公正公平的市場化原則。另一方面，鼓勵價值創造的利潤兜底、售價對賭、超額分成機制。同時，該模式創造了一種共贏生態，與戰略合作伙伴形成緊密的發展共同體，建立圍繞美好生活的產業聯盟、創業聯盟、商業聯盟和服務聯盟，創造更為和諧共生的生態環境。

藍綠雙城“共建α”模式推出以來，已經簽約落地了20余個項目，進駐14個重點核心城市，預計到年底累計項目將超過50個，同時儲備項目超過500個。并與平安不動產、復星集團、中國鐵建、杭州地鐵集團等開展集團層面戰略合作。在運營效率上也初步體現了品質、成本、營銷的極致化水平，舟山和園項目從拿地到開盤預計在4個月內實現。

參與17個大型TOD項目

藍綠雙城的產品定位為“四位一體”，“四位”包括TOD、未來社區、主題小鎮和美麗鄉村，“一體”的概念引申為“民眾更加美好的生活”。

TOD“城市星云”系列，專注于城市地鐵、高鐵、輕軌及沿線的項目開發，截止目前，藍綠新城在杭州、南京、福州、西安、濟南、哈爾濱等城市參與策劃、規劃及設計17個大型項目，并已落地杭州、濟南等地TOD項目。

未來社區“未來之芯”系列，藍綠雙城是“浙江省未來社區”首批產業聯盟發起單位，并專門成立了首個企業“未來社區研究院”。“浙江省未來社區”提出城市物理空間的規劃、建設和運營要與數字系統的規劃、建設和運營相協同、匹配和融通，用數據系統賦予物業空間神經元。目前該項目已入圍浙江省首批未來社區試點。

主題小鎮涉及生活小鎮、教育樂活小鎮、活力運動小鎮、健康康養小鎮、文旅度假小鎮、智能智造小鎮等，以業興市、以市集鎮。

美麗原鄉系列，主要側重于美麗鄉村存量資產的盤活和運營，“共享別墅”、“共享民宿”、“共享農莊”創新業務體系建設等。現在已完成桐廬桃源里、慈溪楊梅崗、麗水茶香居等項目的策劃。