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廣東:穩(wěn)定住房消費,采取多種方式增加租賃住房用地有效供應

澎湃新聞
2019-05-28 12:37
來源:澎湃新聞
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根據(jù)廣東省人民政府網(wǎng)站5月28日信息,近日,廣東省委辦公廳、廣東省政府辦公廳出臺《廣東省完善促進消費體制機制實施方案》(以下簡稱《實施方案》),針對當前制約消費的突出問題,提出九方面29條具體舉措,穩(wěn)定改善消費預期,營造良好消費環(huán)境,促進形成強大統(tǒng)一市場。

其中,《實施方案》明確,要穩(wěn)定住房消費,在堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”前提下,實施“一城一策、因城施策”,結(jié)合市場和商品房庫存情況,完善現(xiàn)行政策。重點擴大租賃住房供給,深化利用集體建設用地建設租賃住房試點工作;鼓勵盤活城區(qū)存量土地,采取多種方式增加租賃住房用地有效供應,擴大公租房和住房公積金制度常住人口覆蓋范圍。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示,此次廣東出臺“促進消費29條”政策中,對于房地產(chǎn)領域繼續(xù)強調(diào)要“穩(wěn)定住房消費”等概念,有助于進一步擴大住房消費需求,同時也會在相關領域形成更多的優(yōu)惠政策和創(chuàng)新政策。

政策明確,集合市場和商品房庫存情況,完善現(xiàn)行政策。這從很大程度上繼續(xù)強調(diào)了“一城一策”的概念,對于后續(xù)廣東各城市的住房消費等有積極利好,尤其是對于庫存規(guī)模偏低的城市,未來會積極增加供地,進而保障和刺激住房消費。

對于租賃市場的發(fā)展來說,政策明確利用集體建設用地建筑租賃住房試點工作。這也是全國第一個比較明確深化集體建設用地改革的省份。因為目前各類集體建設用地的租賃住房發(fā)展,多半是個別城市試點,類似廣東佛山已經(jīng)有所試點,但是類似粵港澳大灣區(qū)中實際上還有很多城市沒有試點,未來試點范圍會擴張,進而增強廣東租賃住房消費的活力。

政策也對公租房和公積金等覆蓋范圍進行了擴大,這有助于進一步降低相關群體的住房和資金成本。尤其是公租房的受眾群體覆蓋面增加,這會進一步使得各類就業(yè)人口獲得公租房保障,對于對沖高房價等都有積極的作用。

《實施方案》還從汽車消費、農(nóng)村消費、新業(yè)態(tài)新模式消費、綠色消費、旅游消費、體育消費、醫(yī)療養(yǎng)老等方面提出了要求。

包括要促進汽車消費優(yōu)化升級,重點推廣新能源汽車應用,加快充換電基礎設施建設;優(yōu)化汽車消費環(huán)境,逐步放寬廣州、深圳市汽車搖號和競拍指標,擴大準購規(guī)模,其他地市不得再出臺汽車限購規(guī)定;推動農(nóng)村消費提質(zhì)升級,著力解決當前制約農(nóng)村消費的基礎設施不完善、優(yōu)質(zhì)商品和服務供給不足等瓶頸;大力鼓勵消費新業(yè)態(tài)新模式,加快開發(fā)基于5G的智能終端產(chǎn)品和4K/8K智能電視等新型信息消費品;打造國際消費灣區(qū),推進大灣區(qū)消費一體化;健全養(yǎng)老服務網(wǎng)絡,穩(wěn)定家政護理員隊伍,加強從業(yè)人員管理和培訓;建立托幼支撐體系,多渠道增加幼兒園學位供給等。

    責任編輯:劉暢
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