2016年，在海口生活工作多年的許銘偉準備買套婚房時，發現自己名下曾有一處在三亞的房產，要買房得按二套房操作，首付款和稅費的增加使得他不得不打消買房的念頭。名下為何突然有套房產？這讓許銘偉疑惑不解……

讀者爆料

“懷疑有人盜用我的身份信息貸款買房”

今年39歲的許銘偉是三亞人，已在海口工作生活多年。

“2016年，我準備結婚，打算在海口買一套婚房。”4月23日上午，許銘偉告訴記者，他的戶口在三亞，由于購房前需要開具首套房證明，他便趕到當地的房管部門開具相關材料，可查詢結果卻讓他大吃一驚！

“經查詢，早在2000年，三亞市經濟實用房開發公司將位于三亞市河東區二環路丹州小區C型C某棟×××房置于本人名下，該房屋建筑面積84.44平方，并于2000年7月31日在當時的三亞市土地房產管理局辦理了三亞市房地產抵押登記卡。”許銘偉說，2000年，他本人還在海口上大學，根本不可能去買這樣一套房產，也沒有辦理任何購房貸款手續。文件上的簽名和手印，都是在他完全不知情的情況下由三亞市經濟實用房開發公司辦理的。

“當時我的第一反應是我的個人身份信息可能被人盜用了！”許銘偉說，這件事給他的生活帶來了非常大的困擾。“現在要買房，得按二套房操作，首付款和稅費都多了不少。我的孩子都已出生幾個月，一家三口目前仍在海口租房住。”許銘偉稱，“如果不是被人盜用身份信息買房，我早就可以在海口或者三亞申請保障房了。”

如今想買房遇阻，跑了多個部門都沒解決

從2016年開始，許銘偉多次向三亞市轄區派出所、辦理房屋貸款的銀行以及三亞市相關政府部門反映情況，一直未得到滿意的答復及解決方案。2018年12月，他也到過三亞市經濟實用房開發公司了解情況，同樣沒有下文。

“今年春節前，我又到三亞市國有資產監督管理委員會反映問題。”許銘偉稱，三亞市經濟實用房開發公司是國有企業，受三亞市國有資產監督管理委員（以下簡稱“三亞國資委”）會監管。

前不久，許銘偉收到了三亞國資委的回復意見書，但是，答復結果卻讓他非常不滿意。

記者在三亞國資委出具的《三亞市政府國有資產監督管理委員會關于許銘偉信訪事項的答復意見書》上看到，三亞國資委給出了以下幾點調查和答復結果。

1.丹州小區C型C××棟×××房實為丹州小區C型×××棟×××房，現已更名為丹州小區××棟，該樓房是2000年三亞市經濟實用房開發公司與三亞市某建筑公司合作開發的房產。由于該樓的土地及房產是歸于三亞市經濟實用房開發公司名下，所以該樓是以該司名義辦理銷售，但實際是由三亞某建筑公司負責銷售和辦理各項銷售及按揭的手續。

2.該樓在銷售辦證及按揭辦理過程中，購房者及按揭人員的身份證，全部都是由三亞市某建筑公司提供，三亞市經濟實用房開發公司負責履行合作的相關手續，其他相關部門進行資料審核。

3.許銘偉的委托書不是三亞市經濟實用房開發公司出具，委托書上的被委托人陳某是三亞市某建筑公司當時的法人代表，三亞市經濟實用房開發公司沒有通過盜用許銘偉的信息而獲得收益。

4.根據銷售辦證的資料及房產局信息顯示，丹州小區××棟×××房購買者為另外的人，該套房沒有在許銘偉名下，該房在銷售后也早已移交給購買者，三亞市經濟實用房開發公司沒有占有使用。

5.對于為何辦理按揭時名為許銘偉，辦理房產證時更名為另外的人的原因，只有到三亞市某建筑公司查詢才可能知道原因。

記者調查

房子多次轉手，如今是一家美容養生館

“三亞市國資委建議我去找當時和三亞市經濟實用房開發公司合作的三亞市某建筑公司，但是我所查詢和收集到的材料上，落款和蓋章全部都是三亞市經濟實用房開發公司。就算要找，也應該是三亞國資委和三亞市經濟實用房開發公司去找吧，我一個受害者，怎么去找？”許銘偉說，對于三亞國資委的回復意見，他難以接受。

4月23日中午，記者與許銘偉一起趕到三亞市丹州小區了解情況。

“按照三亞國資委的調查結果，這套房子應該就是2000年盜用我的名字辦理貸款的那套房產，我也私下打聽過，現在已經多次轉手，不知道房東是誰。”在丹州小區××棟×××房門口，許銘偉說。

記者看到，該套房目前是一家美容養生館，大門緊鎖。許銘偉敲了敲門，沒人應答。

當事房產公司

當年的法人代表已經去世，現在不知該咋辦

4月23日，記者和許銘偉一起來到三亞市經濟實用房開發公司了解情況。該公司辦公室相關負責人馮先生告訴記者，自從接到許銘偉反映的問題后，他們也非常重視，也進行了調查了解，但是公司當年的法人代表前不久已經去世，所以現在也不知道該怎么辦。

“丹州小區當年可能是三亞最大的小區，一共有30多棟樓，1000多套房子，住了大概有幾千人。最早的時候，這里是一個經濟適用房小區，由于當年房地產不景氣，當時房屋的價格很便宜，不過也沒有什么人要。后來就放開了，可以對外進行銷售。”馮先生說，當年公司開發丹州小區，土地是他們公司的，所以最早的一些手續都是用他們公司的名義來操作的。

“但實際上，我們公司也是和三亞市某建筑公司合作的，我們公司時任法人代表現在已經去世，而另外的三亞市某建筑公司當時的負責人，我們也找不到了。所以，許先生反映的問題就陷入了僵局。”馮先生說，此事他們已向三亞國資委反映。目前，許銘偉可以繼續向他們公司領導反映此事，看看有沒有什么好的解決辦法，或者通過其他途徑解決。

三亞國資委

涉及責任認定問題，建議通過法律途徑解決

4月23日下午，記者和許銘偉一起來到了三亞國資委了解情況。

在三亞市國資委辦公室內，許銘偉提出兩點疑問：第一，三亞市經濟實用房開發公司是國有企業，現在在他身上出了被盜用個人信息這樣的問題，三亞市國資委是否應該履行監管責任，幫助投訴人解決該問題？第二，三亞市經濟實用房開發公司都沒有辦法找到合作伙伴三亞某建筑公司，他作為個人如何去尋找？而且他個人也曾經想去尋找過這家公司，也查詢到了一些聯系電話，但是都打不通。

對此，三亞市國資委辦公室主任林建人表示，許銘偉可以繼續向三亞市經濟實用房開發公司反映該問題，如果該公司不受理，許銘偉可以撥打他的辦公室電話，國資委可以進行協調。其次，許銘偉所反映的問題涉及到有關事實認定及責任認定問題，建議許銘偉依法通過訴訟途徑解決。

許銘偉表示，一系列的疑問和即將面臨的難題，讓自己頭疼不已。如果不是自己要買房，還會繼續被蒙在鼓里。“現在我要買房，要按二套房操作，70%的首付款對我來說經濟壓力很大。打官司耗費的時間太長，我等不起。”許銘偉現在最希望的就是有人能夠給一個明確的說法，到底該如何解開這個“疙瘩”，把錯誤信息更正過來。“如果實在沒有辦法，我會向有關部門舉報此事，希望能查個水落石出。”

（原標題：猝不及房：“19年前誰用我的身份信息在三亞買了房？” 男子名下曾憑空多出套房，買房無法辦理首套房證明）