每經編輯 張弩    

6大主要城市地價37年上漲211倍，這是日本在1955年到1991年所創造的地產奇跡，然而高度泡沫化的日本地產在隨后的26年卻經歷了更為慘烈的下跌。截至2017年，六大主要城市住宅用地價格相比1991年高點跌幅超60%，而日本所有城市地價也已腰斬。

不過，2018年日本地產終于迎來了曙光，不論是全國整體地價還是匯聚了日本近半人口的三大核心都市圈，地價均在去年收獲了27年來首次上漲。日本地產復蘇的背后，除了日本整體經濟的復蘇以外，也依賴于近年旅游業的爆發，其中800萬中國游客更是成為拉動日本地產復蘇的關鍵因素。