房屋技術報告

4月14日，澎湃新聞從浙江麗水市蓮都區九里花苑小區業主周先生處獲悉，他們收到了由杭州市房屋安全鑒定檢測中心有限公司于4月9日出具的房屋技術報告，報告處理意見認為，8樓業主拆改房屋原有承重結構行為，削弱了構件截面、截斷鋼筋，降低構件承載力，影響了房屋結構構件安全，建議對該剪力墻拆改部位作加固性恢復處理。

該報告認為，加固須由有資質的設計單位出具設計方案，并由具備相應專業資質的加固施工單位實施。

麗水市蓮都區住建局一名工作人員此前向澎湃新聞介紹，涉事承重墻墻體長約2.5米，被鑿墻體長度約15厘米。目前，麗水市綜合行政執法局已對該違法裝修行為立案查處。同時，該工作人員表示，杭州市房屋安全鑒定中心有限公司系住建局委托的專業鑒定機構，并在委托前獲得了業主的同意。同時，該工作人員表示，杭州市房屋安全鑒定中心有限公司系住建局委托的專業鑒定機構，并在委托前獲得了業主的同意。

對于該技術報告，周先生等小區業主形成了一份意見，提出了異議。

業主們表示，報告中未體現出承重柱被鑿除后承載力損失的百分比的具體數據以及對房屋安全結構的損失程度，且報告中未體現出 801、1201、1301、902室室內地面及墻體開裂是否與802室立柱被鑿除有直接關系。

周先生表示，根據協商，蓮都區住建局又聘請了另一家檢測公司對房屋再次鑒定，目前報告尚未出爐。

據澎湃新聞4月7日報道，九里花苑小區業主反映，該小區17幢8樓某住戶在去年10月裝修時，把承重墻立柱部分鑿除，導致周圍多套房屋墻面出現開裂。業主周先生表示，被鑿承重墻位于該幢8層，被鑿部分屬于承重立柱。根據其提供的圖片，被鑿部分處于墻面墻腳處，同幢樓的801、902、1201、1301室等業主屋內均發現了不同程度的裂縫。據此，他懷疑裂縫與承重墻被鑿除之間存在直接關聯，其聯合部分業主向有關部門進行了投訴，并要求開展房屋安全檢測。

麗水市蓮都區住房和城鄉建設局在2025年1月16日對周先生等反映的問題進行了書面回復，并答復了處理意見。答復稱，經現場勘查，核實情況為九里花苑17幢8樓某室住宅裝修過程中，擅自將該房屋主臥室和衛生間之間的部分承重墻鑿除，蓮都區住建局執法人員已完成調查取證，并對當事人發放《停止違法行為通知書》及《限期改正違法行為通知書》，其間針對該行為的結構安全鑒定、整改加固恢復等問題一直與反映人及當事人溝通協調，并已將相關證據材料移交麗水市綜合行政執法局立案查處。