成都市風光  視覺中國 資料圖

4月1日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)《成都市2025年住房發(fā)展年度計劃》的通知。

計劃要求商品住房供需總體平衡。主動適應房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，促進供需總量總體平衡，2025年計劃新增商品住房用地供應9000畝，供應商品住房12萬套，約1560萬平方米。

計劃要求持續(xù)完善住房保障體系。加快構建完善“公租房兜底，租賃補貼減負，保障性租賃住房過渡，人才公寓引才，保障性住房安居”的梯度化保障體系。2025年續(xù)建配售型保障性住房不少于7000套（間）；新增籌集保障性租賃住房1萬套（間），積極推廣宿舍型保障性租賃住房“一張床”供給模式；發(fā)放租賃補貼9000戶；供應人才公寓8000套。

計劃要求推動房地產市場止跌回穩(wěn)。積極適應市場供求關系變化新形勢，用好用活中央一攬子增量政策，嚴控增量、盤活存量、提升質量，充分發(fā)掘剛性和改善型住房需求潛力，重構房地產供需新平衡。

要大力實施城市更新。加快推動《成都市城市更新條例》立法工作，制定相關配套政策及實施細則，形成城市更新政策合力。強化項目包裝策劃，持續(xù)推進老舊小區(qū)改造提升395個、城中村改造63個，更新片區(qū)27個，促進人居環(huán)境持續(xù)提升。要加快提升居住品質。

要強化標準引領，面向新建住宅和既有更新等不同情況，針對商品房、保障房等不同類型，分類形成我市“好房子”建設標準，助力推動“好房子”建設。加快推進新材料、新工藝、新技術、BIM（建筑信息模型）技術、智能家居系統(tǒng)的應用，提升“好房子”的安全性、功能性、舒適性、低碳綠色和智能智慧。