3月31日，越秀地產（00123.HK）披露2024年財報。

財報數據顯示，2024年公司的營業總收入約為864億元，同比增長7.7%；毛利率約為10.5%，同比下降4.8個百分點；權益持有人應占盈利約為10.4億元，同比下降67.3%；核心凈利潤約為15.9億元，同比下降54.4%；合同銷售金額約為1145.4億元，同比下降19.4%。

截至期末，該公司現金及現金等價物、定期存款、監控戶存款、定期存款及其他受限存款總額約為500.5億元，較年初上升8.6%。全年加權平均借貸利率為3.49%，同比下降33個基點。

派息方面，越秀地產董事會建議不予分派2024年末期股息，全年派息每股0.189港元。總資產與總借貸方面，總資產為4104.5億元，總借貸為1038.9億元。

截至2024年末，越秀地產的有息負債為1038.9億元，其中短債占比為22%。

2024年越秀地產新增土地24幅，總建筑面積約為271萬平方米，總土地儲備約為1971萬平方米，其中96%位于一線城市和二線城市。

在越秀地產業績發布會上，對于2025年銷售目標的問題，越秀地產管理層表示，2025年的銷售目標為1205億元，同比增長5.2%，也是按照公司整個生產計劃里的51%進行鋪排。

拿地方面，管理層表示，今年在組織上也做了一些調整，就是為了能夠更好地應對市場變化。今年公司土儲存量有1102億元，新開工計劃是1252億元，可銷售貨值為2350億元。2025年拿地按照以銷定投鋪排，總體按照300億元準備。

談及房地產的走勢時，越秀地產董事長及執行董事林昭遠認為，總體來看國家持續用力推動房地產市場的止跌回穩，這是一個總基調。

林昭遠稱，“以今年1月、2月情況來看，從價格降幅的收窄等方面變化，以及我們所有的案場、客流大幅提升等情況可以體現，市場的信心應該在恢復之中。”

此外林昭遠還提到，可以期待國家對于專項債在收購存量房、保障等方面的措施，期待可以有更大力度的支持，對房地產的整個恢復提供更好支撐。