近日，多名省政府“一把手”相繼調研房地產工作。

據《湖北日報》報道，3月26日，湖北省委副書記、省長李殿勛在武漢市調研城市更新提質和構建房地產發展新模式。

座談會上，李殿勛強調，要積極探索穩定有效可持續的城市更新改造推進機制，堅持“空間重組、政策整合和資源鏈接”三措并舉，通過重組城市地上地下可用空間，通過大力整合城中村與危舊房改造以及適老化、適幼化、無障礙設施等支持政策，通過鏈接教育、醫療、商業、文娛等服務資源，加快形成以“向居民提供綜合服務來創造現金流”的新型房地產商業模式。

《湖北日報》提到了一個案例——聯投燕語光年項目著力構建“好房子+好服務”供給體系，在打造適老化住宅產品的同時，向居民提供“住、吃、游、購、養、醫”多元服務。26日，李殿勛詳細了解項目建設運營情況，希望聯投集團立足成為城市居民多元需求的綜合服務商，大膽探索“辦得到、能推廣、可持續”的建、管、服一體化運營模式，加快實現從“建房子、賣房子”到“造服務、賣服務”的轉變。

座談會上，李殿勛還強調，要堅持供需兩端發力穩定房地產市場，一手加強房地產需求管理，聚焦返鄉置業、教育置業、創業置業和改善性置業需求，優化住房消費政策，精準有效釋放住房需求潛力；一手優化房地產市場供給，建設更多安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，更好滿足群眾多層次多樣化的住房需求。要扎實做好保交房工作，切實維護購房群眾合法權益。要有力有效防控化解房地產風險，確保房地產市場平穩健康運行。

什么是“好房子”？

“大家對‘好房子’的幾個‘度’特別關注，高度、溫度、濕度、凈度、亮度等，就是希望住的房子層高能高一點，通風、采光能好一些，密閉性、隔音性能強一些，室內空氣能夠潔凈、溫度適宜，既不干燥、也不濕冷。”在不久前舉行的十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，住房城鄉建設部部長倪虹對“好房子”建設作出了進一步闡釋。他表示，近期住房城鄉建設部正在組織編制《“好房子”建設指南》，修訂了《住宅項目規范》，其中一項是要把住宅的層高提高到不低于3米。

3月24日，王予波實地調研西山區房地產業發展情況。云南網 圖

稍早前的3月24日，云南省委副書記、省長王予波也在省會昆明市調研房地產工作，其主題同樣包括“加快構建房地產發展新模式”。

據云南網報道，王予波實地調研第四代住宅項目建設銷售情況，和西山區房地產業發展情況，要求堅持以房促業、以房興業，政企同向發力，打造適銷對路的“好房子”，促進旅居康養、創新創業、樓宇經濟發展。

當天，王予波在昆明市配售型保障房項目建設指揮部主持召開座談會，聽取省住房城鄉建設廳、昆明市等部門單位匯報。他指出，房地產業事關人民群眾切身利益，事關經濟社會發展大局，對全省高質量發展具有重要支撐作用。在推進城鎮化進程和“旅居云南”工作中，房地產業發展空間很大，群眾對“好房子”的需求旺盛。各地各部門要提高認識、堅定信心，深刻把握房地產工作的人民性、政治性，主動適應新形勢新變化，落實國家一攬子政策，從供需兩側發力，促進房地產市場平穩健康發展。

他強調，要在推動房地產市場回穩向好上有辦法、有力度、有成效。著力穩銷售，聚焦商品住宅、商業辦公、車位等重點，多措并舉、精準營銷，加快去化進度。著力穩投資，謀劃實施更多大項目好項目，抓好城市更新、城中村改造、保障性住房建設。著力穩房價，切實保障人民群眾利益。著力穩預期，做好政策宣傳解讀，營造平穩、健康、前景良好的市場預期。著力穩社會，持續抓好“保交房”，有力有效防范化解房地產項目和企業風險，抓好住建領域安全生產。

另外，各地各部門要解放思想、改革創新，奮發進取、真抓實干，推動建立要素聯動新機制，調整住房供應結構，完善保障和市場兩個體系，優化房地產全過程監管，系統推進“好房子、好小區、好社區、好城區”建設，更好滿足人民群眾高品質居住需求。

海南日報 圖

同在3月24日，海南省委副書記、省長劉小明在省住房和城鄉建設廳調研。

據《海南日報》報道，在座談會上，劉小明指出，住房城鄉建設工作事關穩增長、惠民生、防風險，是海南自貿港建設和經濟社會高質量發展的重要組成部分。要通過政策創新和制度優化，穩住樓市，建設“好房子”，構建房地產發展新模式，持續推進城市更新和新型城鎮化，推動住房城鄉建設事業高質量發展，為海南自貿港建設貢獻住建智慧、住建力量。 劉小明指出，要穩住樓市，嚴控增量、優化存量、提高質量，持續用力推動房地產市場回穩向好。要推進城市更新，抓政策，在落實好國家一攬子增量政策的同時，抓緊出臺省級層面政策支持措施，強化制度集成創新，增強措施含金量、創新性；抓體檢，建立健全“發現問題—解決問題—鞏固提升”的城市體檢工作機制，找出影響城市競爭力、承載力和可持續發展的短板弱項；抓項目，謀劃實施一批民生類、發展類、安全類項目；強擔當，制定城市設計導則，治理爛尾樓，建設清涼城市，完善城市家具，打造美麗城市、美麗城鎮等。