原創 張林霞 樂居財經

文/樂居財經 張林霞

珠海房企格力地產完成轉型。

近日，格力地產發布《關于擬變更公司名稱、證券簡稱、經營范圍及修訂公司《章程》的公告》。

格力地產股份有限公司將更名為珠海珠免集團股份有限公司，證券簡稱由“格力地產”變更為“珠免集團”，證券代碼600185保持不變。

其實，格力地產早在2020年5月份就首次提出擬收購珠海市免稅企業集團有限公司（下稱“珠海免稅”）100%股權的意向。

直到2023年，格力地產在2023年年報中開篇談到了重組，表達堅定重組的決心，并全力推動重大資產重組工作。

2024年7月，格力地產發布公告稱，擬對原重大資產重組方案進行調整并申請撤回原重組方案申請文件。公告稱，經初步籌劃，基于公司逐步退出房地產開發業務實現主業轉型的整體戰略考量。

格力地產置出所持有的部分房地產開發業務對應的資產負債及上市公司相關對外債務，并置入珠海免稅不低于51%股權。

2024年8月至12月，格力地產先后多次召開董事會和股東大會，均順利獲得通過。同時，珠海市國資委亦對該次重組出具了原則性同意意見。

于2024年12月31日，格力地產發布《重大資產置換暨關聯交易實施情況報告書》，宣布其重大資產置換已實施完成，成功置入珠海免稅51%股權，并置出非珠海區域共5家房地產子公司100%股權。

此次變更旨在反映格力地產戰略定位的轉變，即以免稅業務為核心。已完成重大資產置換。

變更之后的經營范圍包括免稅商品銷售、投資活動、企業管理、企業管理咨詢、國內貿易代理、互聯網銷售、商業綜合體管理服務、軟件開發、信息技術咨詢服務等。

格力地產表示，更名后將繼續推進免稅產業鏈整合，重點布局口岸免稅店、市內免稅及跨境電商，并與珠海國資體系資源協同。但如何在大灣區激烈競爭中突圍，仍需時間驗證。

公開資料顯示，格力地產是一家以房地產業、大消費產業、生物醫藥大健康產業為發展核心的集團化企業。

格力地產預計2024年歸屬于母公司所有者的凈利潤虧損17.8億元-12.5億元，扣除非經常性損益后的凈利潤虧損21.3億元-15.1億元。

格力地產表示，業績預虧的主要原因包括房地產項目結轉毛利率下降以及擬對可能發生減值損失的存貨、長期股權投資等計提資產減值準備。

原標題：《知名房企，退出房地產》

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