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3月18日，房地產交易和服務平臺貝殼控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）公布2024年第四季度及財政年度未經審計財務業績公告。

公告顯示，2024年第四季度，貝殼的凈收入由2023年同期的202億元增長54.1%至311億元；經調整凈利潤為13.44億元，同比減少21.59%。

綜合年度數據來看，受新房業務凈收入增加及家裝家居和房屋租賃業務擴張的影響，2024年，貝殼的凈收入由2023年的778億元增長20.2%至935億元。2024年的毛利率為24.6%；凈利潤為40.78億元，經調整凈利潤為72.11億元。

貝殼方面指出，2024年，存量房和新房市場均在9月刺激政策出臺后迎來顯著修復。2024年全年存量房交易量同比有所增長。同時，從交易結構上看，存量房交易量占全國房地產交易量的比例進一步提升。面對市場的機遇，貝殼在2024年繼續創造規模上的突破，全年凈收入935億元，同比增長20.2%。存量房及新房業務凈收入規模穩步增長。非房產交易服務凈收入同比增長64.2%，占總凈收入的比例達到33.8%，成為新的增長引擎。盈利質量也有所提升，2024年經營性現金凈流入為94.5億元，是年內經調整凈利潤的1.3倍。

根據貝殼公布的數據，2024年，貝殼的總交易額為33494億元，同比增加6.6%。存量房交易的總交易額為22465億元，同比增加10.8%。新房交易的總交易額為9700億元，同比下降3.3%。家裝家居的總交易額為169億元，同比增加27.3%。新興業務及其他的總交易額為1160億元，同比增加17.6%。

其中，存量房及新房業務帶來凈收入約619億元，其中新房業務凈收入同比增長10.1%；家裝業務實現凈收入148億元，同比增長36.1%；2024年末房屋租賃服務的在管房源量超過43萬套，實現凈收入143億元，同比增長135.0%；新興業務實現收入25億元。

截至2024年12月31日，貝殼的活躍門店數量為49693家，較上年增長18.3%；活躍經紀人數量約44.5萬人，較上年增長12.1%。

截至2024年12月31日，貝殼的現金、現金等價物、受限資金和短期投資合計結余為616億元（84億美元）。

同日，貝殼還宣布，向截至2025年4月9日營業結束時在冊的普通股股東和美國存托股份持有人派發每股普通股0.12美元或每股美國存托股份0.36美元的期末現金股息，預計支付的股息總額約為4億美元。

截至3月18日收盤，貝殼港股報67.2港元/股，漲幅4.75%；貝殼美股在盤前有所下跌，截至發稿，貝殼美股下跌3.11%至24.31美元。