個稅起征點提高、今年六項附加扣除優惠落地，一再加碼的個稅改革紅利惠及千家萬戶讓工薪族喜獲“加薪”。國家稅務總局今年1月宣布，自2018年10月個稅改革，新政施行3個月為民減稅約1000億元，全國7000多萬個稅納稅人的工薪所得無需再繳稅。但這也意味著，有些人購車、買房、積分落戶等所需的納稅條件難以滿足了。

案例1

四年多前，小常大學畢業后來到北京，在一家食品企業找到了人生第一份工作。如今，她就職于北京一家網絡公司。小常說，她現在稅前工資9000元左右，從去年起征點提高后，每月納稅從100多降至60多元，確實得到了紅利。

幾次與房東不愉快的經歷讓她下定決心，等今年滿足了購房條件，即使“砸鍋賣鐵”也要買房。然而減稅紅利暗藏“風險”。年初單位財務人員的善意提醒讓她驚出一身冷汗：“你要想買房就別申報六項附加扣除項目了，不然你可能零申報了。”零申報意味著納稅記錄中斷，將影響小常獲得購房資格。

放棄申報六項附加扣除后，她的連續繳稅記錄保留了下來，買房規劃也有望按部就班實施下去。

案例2

家住天通苑的樊先生一直想買車。月薪不過7000多元的他至今沒敢申報六項附加扣除項目。最近他向北京交通服務熱線12328咨詢得知，購車需要的近五年（含）連續在本市繳納個稅記錄，可以斷月，但不能斷年。

這讓他產生了一個想法：能否每年1、2月暫不申報六項附加扣除項目，先繳兩個月的個稅，之后再申報，在剩下的10個月享受無需納稅的足額優惠。

這個想法可行嗎？12366稅務熱線工作人員的回復讓他的希望基本變成了泡影。

“子女教育、贍養老人肯定是跨年度的，租房、房貸等問題也不能隨意亂報，提供的時間必須與合同時間吻合，否則后臺審核無法通過。市民即使等到三四月份再申報，系統受理成功后，按照年度累計預扣法，前兩個月也照樣會補充享受到優惠，最終樊先生還是可能相當于沒繳稅。”

北京市人社局2018年5月公布的數據顯示，北京社平工資為8467元。而對于一位月薪6500元的市民來說，假設他每月需要扣除1500元的三險一金，再扣除5000元的起征點，那么他每月的硬性免征額就有6500元，無論是否再申報六項附加扣除項目，都不需要納稅了。

一邊是稅務部門為民減負，另一邊卻是涉及百姓基本生活的重要問題需要以納稅作為必備條件。個稅繳稅的門檻提高了，購房購車和申請工作居住證的個稅門檻能否相應降低一些呢？

北京市中聞律師事務所律師李斌認為，這是通過限購的方式以解決交通擁堵。他還建議與小常有這同樣顧慮的納稅人，如果你覺得購車買房積分落戶的資質更重要的話，可以不申報專項附加扣除。

“雖然減稅了，但會在得到這個紅利的同時失去一部分利益，也就是將來可能購房或購車的資格，這確實很難平衡。‘兩利相權取其重’，如果認為還是獲得購房購車資格比減稅更重要，可以考慮不申報專項附加扣除。”

中國人民大學教授劉瑞認為，購車、買房、積分落戶等對納稅年限的硬性要求，當初也是對疏解城市交通壓力、控制城市規模的一種考慮。

針對這種令人左右為難的情況，有人認為各地可根據現實情況和自身城市發展規劃，對人口等資源承受能力作出適當評估，考慮對購車、購房等個稅指標動態調整。

（原標題為《 個稅零申報等同于沒有納稅記錄！有人可能失去買車買房落戶資格》）