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融創在青島四宗地塊被擺上拍賣架,起拍價約5.41億元

澎湃新聞記者 李曉青
2024-11-23 12:14
來源:澎湃新聞
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融創集團在青島的四宗地塊被放上拍賣架。

11月22日,澎湃新聞(www.usamodel.cn)發現,青島市即墨區溫泉街道辦事處鳳島路23號,24號,25號,29號的土地使用權將在12月23日10時拍賣,起拍價約5.41億元,評估價約7.73億元,起拍價約為評估價的7折。

青島市即墨區溫泉街道辦事處鳳島路23號,24號,25號,29號的土地建筑面積共180153平方米,規劃用途:住宅、商業用地。從拍賣資料來看,上述四宗地塊并未開工,地面長滿雜草。

地塊所有人為青島海琴置業有限公司,資料顯示,該公司成立于2010年9月3日,公司唯一股東為龍口海通房地產開發有限公司,而該公司由融創(青島)置地有限公司、新南山國際投資有限公司、自然人宋越持有,持股比例分別為50%、40%和10%,該公司的實際控制人為融創房地產集團。

2016年9月19日,在經過550輪競價后,融創以溢價率341%,樓面地價6852元/平方米,總成交價約8.35億元的價格競得青島高新區河東路以北、華東路以東、規劃東23號線以南101.5畝純住宅用地。該地塊位于高新區河東路以北、華東路以東、規劃東23號線以南,土地面積67677.1平方米,約合101.5畝,容積率1.8,規劃建筑面積121818平米,起始樓面地價1552元/平方米,起拍總價約1.89億元。拿下這宗地塊也標志著融創首次踏入青島,該地塊的項目紅島壹號院也成為了融創在青島的第一個項目。

近日,融創房地產集團發布了關于公司債券復牌的公告,其中提到了公司二次境內債券重組方案,包括現金要約收購、股票或股票經濟收益權兌付、以資抵債和全額長展期共四個選項。但融創也強調,此次披露的重組方案選項僅為擬推進的初步方案,尚未最終確定,公司承諾,在本次債券重組方案制定過程中,積極與投資者溝通、回應投資者訴求,保證公平對待投資者,不存在利益輸送及內幕交易行為。

    責任編輯:孫扶
    圖片編輯:沈軻
    校對:張亮亮
    澎湃新聞報料:021-962866
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