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自愿放棄房產繼承算贈與另外子女嗎?

2024-10-31 12:06
來源:澎湃新聞·澎湃號·湃客
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問:自愿放棄房產繼承算贈與另外子女嗎?

如果一方自愿放棄房產的繼承權,這并不意味著該房產自動贈與給另一方的子女。首先,繼承權是獨立的民事權利,它并不因為婚姻關系的解除而自動轉移或消失。同樣,放棄繼承權也是個人自由,它并不直接構成對他人財產的贈與。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條:繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。這一條款明確規定了放棄繼承權的法律效力和形式要求。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條:繼承從被繼承人死亡時開始。這一條款明確了繼承開始的時間點,即被繼承人死亡時。在繼承開始后,繼承人才有權選擇是否放棄繼承權。

《中華人民共和國民法典》第十五條:自然人的出生時間和死亡時間,以出生證明、死亡證明記載的時間為準;沒有出生證明、死亡證明的,以戶籍登記或者其他有效身份登記記載的時間為準。這一條款規定了確定被繼承人死亡時間的法律依據,從而確定了繼承開始的時間。

遺產繼承法律解讀:自愿放棄房產繼承是否算贈與?

問:如果算作贈與,需要辦理哪些法律手續?

1.訂立贈與合同

根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人的合同。合同應明確雙方的權利和義務,并采用書面形式以確保證據的確鑿性。

2.辦理公證

根據《中華人民共和國公證法》第十一條,贈與合同屬于公證機構可以辦理的公證事項之一。

3.辦理相關登記手續

根據《中華人民共和國民法典》第六百五十九條,贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。例如,房產贈與應到房地產管理機構申請變更登記,提交相關證件和材料。

遺產繼承法律解讀:自愿放棄房產繼承是否算贈與?

4.交付贈與財產

贈與人需要將贈與的財產交付給受贈人。對于房產等不動產,交付通常以辦理產權轉移登記為準。對于動產,如珠寶、藝術品等,贈與人應直接將物品交給受贈人。

5.注意撤銷權

贈與人在贈與財產的權利轉移之前有權撤銷贈與,但經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧等公益性質的贈與合同除外。如果贈與的財產有瑕疵,贈與人在附義務的限度內可能需要承擔責任。

6.注意稅費問題

贈與財產可能涉及稅費問題,如契稅、印花稅等。雙方應根據法律規定辦理相關稅費手續。

遺產繼承法律解讀:自愿放棄房產繼承是否算贈與?

法律依據

《中華人民共和國公證法》第十一條

根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈與、遺囑;

(四)財產分割;

(五)招標投標、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據;

(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

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