10月15日，中國金茂（00817.HK）公告稱，董事會已批準通過在北京產(chǎn)權交易所公開掛牌轉讓方式出售金茂三亞100%股權及相關債權。

根據(jù)公告內容，待售股份為公司間接全資附屬公司金茂三亞的全部股權，而相關的債權為海南金茂對金茂三亞于2024年11月14日的債權余額（含未償還本金及應計利息），相關債權預計約為5846萬元。公開掛牌的最低代價約為18.48億元，該價格根據(jù)金茂三亞截至2024年6月30日的凈資產(chǎn)評估值約17.44億元等決定。

資料顯示，金茂三亞成立于2003年8月29日，注冊資本為3億元，其在本公告日期由金茂集團及海南金茂分別持有其39%及61%股權。金茂三亞僅持有金茂三亞希爾頓酒店，該酒店為一家五星級酒店，于2006年開業(yè)，擁有492間客房。

財務數(shù)據(jù)顯示，截至2024年8月31日，金茂三亞希爾頓酒店總資產(chǎn)約5.02億元，總負債約9487萬元，所有者權益約4.07億元，營業(yè)收入約1.61億元，凈利潤約4433萬元。

中國金茂稱，此次潛在出售事項（除稅前）的收益約為13.71億元。對于此次出售的原因，中國金茂在公告中表示，公司董事認為金茂三亞希爾頓酒店自2006年投入運營至今已近20年，裝修及設施設備較為陳舊，需持續(xù)改造投入；本次采取股權出售方式，在目前市場情況下是以合理價格實現(xiàn)酒店整體銷售的良機。潛在出售事項帶來的現(xiàn)金流及利潤，將有助集團整體財務狀況及營運資金的優(yōu)化，同時令集團可以適時尋找其他新投資機會。

截至10月16日收盤，中國金茂報1.15港元/股，漲幅8.49%。