租客將租來的房子用于養寵物蛇和小倉鼠，引發小區業主不適。被投訴后，租客一度以飼養寵物蛇不違法為由拒絕搬遷，讓房東自行去法院起訴，并將其微信拉黑。

10月15日，成都市成華區御風一路35號小區一位業主告訴澎湃新聞（www.usamodel.cn），經他們反復交涉，昨日該租戶才同意在11月1日前搬離。此前，成華區街道、社區相關部門多次協調處理均未有結果。

該小區一位業主此前在問政四川網絡平臺投訴稱，該小區內一租戶在住宅內繁殖蛇類，數量達到數十條，且大量養殖老鼠，存在巨大的安全和衛生隱患。而且，涉及養蛇及養鼠的房屋為清水房（毛坯房），養蛇人并未居住在該套房屋內。

該業主投訴稱，該行為已經嚴重影響了小區及周邊居民的日常生活，他們希望當地有關部門出面解決，避免蛇鼠出逃，咬傷居民，或傳染細菌病毒等潛在風險。

澎湃新聞注意到，成華區保和街道辦事處10月14日回復稱，小區業主于9月30日晚報警，民警上門勸說無果。10月1、2日工作人員走訪約談租客，商定10月3日下午見面溝通，當天下午工作人員前往小區協調，但租客失約未到；8日上午，區公園城市建設和城市更新局和工作人員再次到小區了解情況，仍未見到租客。

10月9日，保和街道綜合執法辦、社區、物業、社區民警和房主進行了溝通。房主表示，租房時只口頭約定可以養貓和小倉鼠，并沒有說養寵物蛇。但房主聯系租客見面溝通，租客仍未露面并表示，他養寵物蛇不違法，讓房主去法院起訴，并將房主微信拉黑。

小區業主上門與租客溝通 封面新聞 圖

回復稱，根據《房屋租賃合同》約定，房屋用途是居住，但允許養寵物，所以租客并沒有違約。經咨詢律師，律師表示如房主起訴，依據房屋租賃合同約定，房主可能敗訴，如房主提前解除合同，只有按約定支付違約金。

10月10日下午，成華區公園城市建設和城市更新局、街道綜合執法辦、社區、物業、房主和租客在物業中心進行面對面的溝通協調，房主表示，依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第9條4（5）約定，租客利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的，房東有權單方解除合同，收回房屋。工作人員建議租客搬遷至居住人口較少的地方，避免妨礙他人生活消除居民恐慌。

租客表示可以考慮搬遷建議，但仍認為他沒有違約行為，一年租期不到不會自行搬離，如房東認為其存在違約行為，可走民事訴訟程序。社區工作人員就此情況咨詢了社區律師，并推薦律師給予法律援助，必要的時候將走訴訟程序。

該小區業主向澎湃新聞稱，該租戶此前在隔壁小區御龍山小區，同樣租房養蛇，后蛇出逃至居民家中，最終被居民趕出小區，他又將蛇場轉移到了該小區。御龍山一位小區業主證實，該小區之前的確發生了類似事件，“蛇都跑到鄰居家里去了，把人嚇慘了，養蛇人還說‘不咬人’”。

10月15日，成華區御風一路35號小區業主告訴澎湃新聞，經小區業主們的不懈努力，昨日，租客同意在11月1日前搬離小區，希望對方能遵守約定。