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財政部將推出一攬子增量政策,如何影響股市樓市?
國慶長假后的首個交易周,A股僅用了四個交易日的時間創(chuàng)造出超過10萬億的天量成交。其中,在10月8日,A股創(chuàng)造出3.45萬億的歷史天量。在天量刺激的影響下,A股市場創(chuàng)出了3674點的年內(nèi)新高。
國慶長假前后,A股市場經(jīng)歷了一輪短暫的牛市,股市從2689點大幅上漲至3674點,市場僅用了兩周時間完成了千點漲幅。按照技術(shù)性牛市的定義,近期A股市場一度確立了技術(shù)性牛市,但隨后股市接連下跌,市場再次回到了牛熊分界線邊緣位置。
為何股市會突然大漲?背后離不開國內(nèi)貨幣財政寬松的預(yù)期。
在美聯(lián)儲開啟新一輪降息周期的影響下,國內(nèi)市場的貨幣寬松空間得到了很大程度上的釋放。從降息降準,到下調(diào)存量房貸利率,再到央行創(chuàng)設(shè)證券、基金、保險公司互換便利等,A股市場的政策環(huán)境、貨幣環(huán)境得到了明顯改善。
貨幣政策發(fā)力,接下來看財政政策發(fā)力了。兩者形成了協(xié)同發(fā)力,更有利于經(jīng)濟的回暖。作為經(jīng)濟晴雨表的股票市場,也會率先反映出經(jīng)濟冷暖的表現(xiàn)。
從這一次的財政政策分析,提到了化解地方債務(wù)風險、推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)、提高補助以及支持國有大行補充核心一級資本等。
突出的重點是,在化解地方債務(wù)方面,擬一次性增加較大規(guī)模的債務(wù)來限額置換地方隱形存量債務(wù),這一次的化債力度非常大,體現(xiàn)出化解地方債務(wù)的決心。在推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)方面,強調(diào)了收購存量商品房用作保障性住房等。
值得一提的是,針對支持國有大行補充核心一級資本的措施,目前已經(jīng)啟動了工作,正在等待各大行上報相關(guān)方案。
此外,在此次會議中,還提出了鼓勵有條件的地方盤活閑置資產(chǎn),加強國有資本收益管理等。而且,這一次財政逆周期調(diào)節(jié)政策,并不局限于上述幾點,給市場帶來了更多的想象空間。
化風險、穩(wěn)增長是這一次財政增量政策的核心要點。財政部推出了一攬子增量政策,結(jié)合前段時間央行推出的措施,將會形成財政政策與貨幣政策的協(xié)同發(fā)力。
財政貨幣協(xié)同發(fā)力,對股市樓市的影響是積極的。
前一段時間,股市大幅上漲,房地產(chǎn)板塊集體大漲,部分資金提前嗅到了市場投資機會的到來?,F(xiàn)在投資者關(guān)心的問題是,A股這一輪上漲行情是否已經(jīng)結(jié)束了?
從政策環(huán)境分析,目前政策環(huán)境有利于股市的走勢,貨幣與財政的協(xié)同發(fā)力,給股市創(chuàng)造出有利的政策環(huán)境與貨幣環(huán)境。不過,這一輪協(xié)同發(fā)力的功效如何,還是有待觀察。但是,財政增量政策并不局限于上述提及的幾點,意味著這一次財政政策可能會有更多的配套措施,化債、穩(wěn)增長的態(tài)度是堅定的。從中短期的角度分析,對股市、樓市的影響相當于頻吹暖風。
從資金面分析,A股市場的資金面已經(jīng)得到了全面回暖,并且創(chuàng)出了歷史天量。樓市方面,隨著北上廣深等重點城市紛紛放寬限購政策,國慶長假期間的交易數(shù)據(jù)也有回暖的跡象。相比起樓市,股市對經(jīng)濟發(fā)展預(yù)期、政策預(yù)期有著更直接的反應(yīng),股市表現(xiàn)也直接反映出市場投資情緒與投資信心。
但是,針對A股市場,這一次錯失了一鼓作氣沖破3700點的機會,意味著接下來市場需要用更大的成交量來沖破上方的密集籌碼峰區(qū)。3400點至3700點已經(jīng)形成了密集籌碼峰區(qū),市場要有效突破這一片區(qū)域,仍需要政策面、資金面以及情緒面的共同發(fā)力,一旦市場有效站穩(wěn)3700點,那么將意味著A股市場正式擺脫了熊市的束縛。
財政部推出一攬子增量政策,無疑是一場及時雨,對股市樓市的影響是積極的。在貨幣財政政策協(xié)同發(fā)力的背景下,要看A股市場可不可以珍惜這一次向上突破的機會。如果錯過了,那么隨著上方套牢籌碼的增厚,股市再次向上的難度也會大幅提升。
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