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江西安義縣:要求房企按市場(chǎng)行情合理定價(jià),穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格預(yù)期

澎湃新聞?dòng)浾?龐靜濤
2024-09-27 15:14
來源:澎湃新聞
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據(jù)微信公眾號(hào)“安義縣住房保障中心”9月26日消息,近日,江西省南昌市安義縣發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于推動(dòng)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施意見>的通知》,涉及購房補(bǔ)貼、公積金貸款等23項(xiàng)措施。

文件顯示,安義縣支持新引進(jìn)人才購房。對(duì)來安義工作并首次在安義繳納社保的全日制博士、全日制碩士及高級(jí)技師(機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員除外)在安義首次購買商品住房,分別給予每人一次性購房補(bǔ)貼10萬元、6萬元,申領(lǐng)購房補(bǔ)貼須在安義繳納社保滿12個(gè)月。

對(duì)生育家庭實(shí)施差異化購房優(yōu)惠。多子女(二孩及以上)家庭的本市繳存職工,符合租房提取住房公積金條件的,提取額度上浮20%;符合住房公積金貸款條件的多子女家庭,購房時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度上浮20%。鼓勵(lì)商業(yè)銀行對(duì)多子女家庭的二套房個(gè)人住房貸款按首套房政策執(zhí)行。

安義縣還將落實(shí)交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策。自2022年10月1日至2025年12月31日,納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi),在同一城市重新購買住房的,可按規(guī)定申請(qǐng)退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

提高公積金貸款最高額度。為滿足繳存職工購房需求,對(duì)南昌市行政區(qū)域購房的,申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度調(diào)增至雙繳存職工90萬元、單繳存職工80萬元。

明確個(gè)人住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。住房公積金和商業(yè)性個(gè)人住房貸款的居民家庭住房套數(shù)以縣不動(dòng)產(chǎn)登記的住宅套數(shù)為依據(jù),農(nóng)村宅基地自建房不計(jì)入住房套數(shù)。若購房人在擬購住房所在地有住房,能提供房屋租賃登記備案證明或房源信息編碼并已掛牌出售證明的,可按核減后名下住房套數(shù)發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

文件還提出,優(yōu)化開發(fā)項(xiàng)目“一房一價(jià)。規(guī)范市場(chǎng)價(jià)格公示行為,要求房企按市場(chǎng)行情合理定價(jià),穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格預(yù)期。縣法院依法穩(wěn)妥開展“法拍房”工作,住建部門積極配合法院依法合理確定“法拍房”的起拍價(jià),做好商品房價(jià)格的監(jiān)測(cè)。

    責(zé)任編輯:孫扶
    圖片編輯:沈軻
    校對(duì):張亮亮
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