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龍湖集團:前8個月銷售額651億元,經營性收入176億元

龍湖 視覺中國 資料圖
9月9日,龍湖集團(00960.HK)發布未經審核運營數據,8月單月實現總合同銷售金額65.1億元,權益合同銷售金額46.3億元;合同銷售面積49.5萬平方米,權益合同銷售面積36.5萬平方米。
今年前8個月,龍湖集團累計實現總合同銷售金額651.4億元,同比下降47.09%;合同銷售面積474.5萬平方米,同比下降34.79%。
前8個月,龍湖集團實現經營性收入約176.0億元(含稅金額約187.3億元);其中運營收入約89.7億元(含稅金額約95.8億元),服務收入約86.3億元(含稅金額約91.5億元)。
土地儲備方面,龍湖集團并未公布月度數據,今年上半年,新增收購土地儲備總建筑面積為60萬平方米,權益面積為35萬平方米,平均權益收購成本為每平方米14946元。
截至6月底,龍湖集團擁有土地儲備合計4141萬平方米,權益面積為2959萬平方米,平均成本為每平方米4729元,為當期簽約單價的33.8%。按地區分析,環渤海地區、西部地區、長三角地區、華中地區及華南地區的土地儲備分別占土地儲備總面積的34.0%、25.8%、15.3%、14.9%及10.0%。
市場方面,龍湖集團首席財務官趙軼介紹,下半年市場依然會在波動中緩慢恢復,集團將結合市場情況靈活調整推盤節奏,堅持項目分類管理,聚焦存貨去化,驅動現金流回款和利潤的達成。
龍湖集團執行董事兼地產航道總裁張旭忠表示,今年上半年政策層面持續在放松,那么“517”新政之后,6月市場去化有明顯的提升,但是7月又有所回落。二手房市場整體表現略好于新房市場,規模同比微降,但是價格降幅比較大。目前,市場目前仍然處于一個量價調整的階段,市場的信心也有待于恢復。





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