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序

聽說大學路已經很久了，創業的氛圍，擺攤兒的熱情，五花八門的市集，年輕人的世界——這是對大學路的“網絡印象”，一直沒有實地探訪過。這次在附近考察完項目，特地走了一遍大學路，這條小馬路的氛圍，讓我仿佛回到了浦西的梧桐區（怎么老覺得楊浦不是浦西）。

大學路全長500多米，東西走向，東至智星路創智天地三期廣場，兩個9號口通向江灣體育場地鐵站，地下是大學路·下壹站的商業廣場，向南無縫連通五角場核心商圈。

創智廣場上紅色的路燈形成陣列，引導視覺的盡頭是江灣體育場的門頭，古典的石材、金字的題字，給這塊科創特色的片區增添了一絲歷史的底色。

大學路西至錦建路，連接復旦大學邯鄲校區和上海財經大學。

一頭是文，一頭是體，中間這條小馬路也是動靜皆宜。

書香、活力、CHILL、潮，一個都不缺。

01

上樓消費，立體街區

對這個街區第一眼的感覺，除了兩側包裝的大樹和空中拉起來的彩燈，讓這個“精裝”小馬路，人為形成一種街區的聯通性，天然形成的立體商鋪，讓這個馬路的商業高度和濃度都成倍增加。

一樓就是大家喜聞樂見的咖啡館、酒吧、live house、服裝店、雜貨店、面包店。梧桐區、淮海路、巨富長的餐飲品牌，比如Peet’s Coffee，%阿拉比卡、Solo、Tapa Tapa、ibarrel、Black Salt、81 BAKERY、澤天本家，有情調的西餐咖啡店是這條街的主流。

間或幾家接地氣的劉棟梁大排檔、人生一串、重慶江湖菜也做成小酒館的模樣。NEIWAI除了內衣店，還開出了NEIWAI ACTIVE獨立運動門店。貓的天空之城、潮π·GOODS、八音盒專賣店、GUIFU一個不正經的買手店，都在這里百花齊放。

彩繪立面、燈箱、玩偶、特色店招吸引游客的目光向上，而不僅僅是聚集在一層的沿街鋪，再配合橙色的門頭，方便大家找到上樓的入口。

這些一般是不依靠過路客，自帶熟客的理發店、美甲店、美妝私教、桌游店、寵物店、房產店，但是還有膽子大的咖啡店開在二樓及以上。

仔細觀察了下，適合消費者“上樓消費”的空中商鋪業態四大消費趨勢——獨立、半封閉式環境。

而這些適合上樓消費發展的商業業態，大致總結為以下六類：

02

精裝小馬路，滿滿的CHILL

第一次來逛大學路，給我的感覺，與其說是“書香”味的一條街，不如說是浸滿了愛情的“甜酸”和酒精“苦辣”的一條街。總是在“轉角遇到愛”，馬路邊一家接一家的小酒館、遮陽傘、露營椅，都讓人不由得放慢腳步。

寵物友好，一家庭院可以PARK寵物的店。“停寵場”里配備了寵物紙巾、寵物休息區、喝水區、玩耍區，算是相當全面了。

相對寵物和行人友好的設施，對車輛和非機動車的管控就顯得不那么友好了。這里的“車輛管控”，尤其是非機動車的管理做得非常徹底，以至于有人把小藍車停在了馬路邊上，都沒有停在人行道上。

如果是限時步行街的時段，所有的機動車都要避開。人行道兩側干凈整潔的空間可能就是給市集攤位準備的吧。

驚喜感的打卡點：被“強制拍照”的點位，在正面沒發覺有什么特別之處，繞到背面，才發現另有玄機。創智廣場上的紅色“大學路”三個字，被剛好嵌在這個燈桿鏤空的心形里。

馬路對面，Solo店前，“ ”+“ ”=?的矮墻裝置，人形嵌入，就是最直觀的愛的宣言。

統一化的標識：紅色的指示牌、橙色的門頭、綠色的路燈電箱、藍色的報警器，看起來不是那么統一，但又好像自成一體。比如，紅色的指示牌和路燈、大學路的落地字就讓這條街充滿了火紅的熱力值。

五彩斑斕的招牌：小紅書、上海之夏……總之，“上海”的嗅覺很敏銳，官方做什么，這里都能以最高執行力落地。

樂全時八音盒：一家專賣八音盒的小店，縱向旋轉的摩天輪和橫向旋轉的木馬，哈利波特、哆啦A夢、小豬佩奇，各種各樣的水晶球和八音盒，讓這里成為美好的童話世界。

ayo PARK喝酒公園：樹懶、落日燈、夕陽下喝酒的感覺。

貓的天空之城：警示，店外的NPC橘貓，可不要隨便招惹哦~

潮π·GOODS：二次元超愛的谷子店，人氣很旺。

大隱書局：可以在逛完馬路回到這里小憩一下的地方，同時給手機和心靈充電。

邂逅一份驚喜，大學路上最溫暖的店——澤田本家。

來回走了一遍，有點口干舌燥，發現一家男執事咖啡館，臨近晚上，又不想買咖啡，在門口拍了一張照片。懷著基本不可能的心，四處掃蕩一下便利店——果然沒有。接著，就看見了一家開放式店鋪內的一沓紙杯，邊上的龍頭標注著：下拉開關喝茶。三種口味的果茶，免費自取。邊上的冷柜里是做好的銅鑼燒，另一邊是一個小小的收銀臺，這是一家賣銅鑼燒的店，心態開放到——沒有門。

03

城市更新，孵化美好

大學路，有著深深的高校烙印，比如復旦大學在這里創辦的智能產業創新研究院，同濟大學社區規劃師團隊和街道一起舉辦社區生活節。

不遠處的B站總部、抖音集團、小紅書、美團公司，這些會玩的年輕人平臺都紛紛在此扎堆做活動——搶占大學路，就搶占了年輕的消費者。

從楊浦天盛科創廣場看出去的B站、抖音公司

2018年B站推出的原創紀錄片《人生一串》火爆全網，首家IP店就開在大學路，吸引無數市民前來打卡，目前連鎖店在上海開了6、7家。

復旦大學的智能產業創新研究院，在一街之隔的——大創智創新發展示范區的天盛科創廣場設立6000+平方米的辦公點，還在大學路上開設了分支機構，利用大學路這個窗口，直面更多的年輕創業者。

10號線的江灣體育場地下商業街“大學路·下壹站”，可步行至五角場地鐵站，實現了核心商圈和特色街區的友好互動。

寫在最后

時至今日，500多米的大學路已成為楊浦乃至魔都一條不可復制的網紅馬路。

首先它是研究上海外擺經濟和夜市經濟很好的素材。從另一個角度來看，集合了一流商圈、街區、園區，高校以及科技大廠加持的特殊形態，讓大學路逐漸成了高校、企業、品牌、社群主理人跨界融合的一個高質量的開放型平臺。

最有消費活力的年輕人，最開放的商業及社群運營，街區經濟的魅力在大學路可謂大放異彩。

年輕，讓一切美好皆有可能！

TIPS

自去年5月開放為限時步行街以來，大學路已經成為滬上知名的打卡地標，開啟周末限時狂歡。但是限時是有時間段的，不是每個周末都會有，大家記得看官方通告，不要跑空了哈。

-The End-

“一起走吧，去發現城的更…”