8月27日，廣東物業公司時代鄰里控股有限公司(時代鄰里，09928.HK）發布截至2024年6月30日止六個月的中期業績公告。

報告期內，時代鄰里錄得營業收入約人民幣11.515億元，同比減少5.75%；毛利約人民幣2.51億元，毛利率約21.8%，盈利4235.3萬元，比去年同期的虧損2.42億元，大幅扭虧為盈。期末，現金及現金等價物為9.6億元，流動比率為1.88倍。

時代鄰里收入主要包括物業管理服務、非業主增值服務、社區增值服務以及專業服務。其中，物業管理服務以8.96億元占總收入的77%，同比微降6%。時代鄰里表示，收入減少主要是戰略性調整在管物業組合以追求較佳利潤及回款表現，使在管面積有所下降。

截至6月30日，時代鄰里在管物業管理服務覆蓋82個城市，在管物業管理項目(不含城市公共服務22個項目)共863個，物業管理在管建筑面積約1.113億平方米。其中，該公司有約4890萬平方米的項目位于大灣區，占物業管理服務在管建筑面積的43.9%。此外，共有73項合約物業管理項目尚未移交予其管理，未交付建筑面積約為780萬平方米。

從物業組合看，時代鄰里住宅業態在管面積約6910萬平方米，在管規模中比重約為62.1%。今年上半年住宅物業的管理收入所得約人民幣4.923億元，占物業管理服務收入的約55.0%。

報告期內，時代鄰里管理外拓的第三方物業所產生的收入約人民幣4.97億元，同比降低15.0%。該公司表示，由于戰略性調整在管物業組合以追求較佳利潤率及回款后，第三方物業的在管面積有所減少。該公司從第三方市場拓展所獲取的建筑面積占物業管理服務在管面積約69.4%。應收貿易款項中有約5.45億元來自關聯方，來自第三方的應收貿易款項約7.38億元；總計12.837億元。