南京市湖南路曾是可與新街口匹敵的商圈，但在湖南路商圈改造過程中波折不斷，至今也未能完工，人氣已不如往昔。近日，有網友在人民網“領導留言板”反映，湖南路地下商業街已經爛尾，每次找官方對接處理，都告知在走程序，需要過程。“關鍵都7年了，沒有任何補償，一拖再拖。”

對此，南京鼓樓區湖南路管委會8月15日答復稱，湖南路地下商業街建設單位正在破產重整，地下商業街工程續建有較大難度，相關工作仍在努力推進。管理人后續將根據相關方案協商談判的進度情況，組織購房人溝通協商，并按照司法程序表決。

涉事項目 本文圖均來自交匯點新聞

湖南路地下商業街坐落于玄武湖畔，處于市中心的黃金地段，可是該項目卻在10多年建設中歷經坎坷。據交匯點新聞報道，2006年7月，湖南路地下商業街所涉地塊公開出讓，這也是南京首次對城市地下商業街公告掛牌，最終經歷90輪激烈競拍，由大唐教育發展有限公司競得，成交價比起拍價高出7倍，同年9月該公司注冊“南京東方大唐置業有限公司”運作本項目。

涉事項目

上述報道稱，2008年5月，經多輪規劃調整，湖南路地下商業街最終施工方案是建成地下三層的商業空間。項目東西全長1030米，建成后東端銜接南京地鐵1號線的玄武門站，西端銜接正在建設的南京地鐵5號線山西路站。可是，此后項目幾乎陷入停滯，2015年11月才開始全封閉施工。轉眼到2019年，該項目開始停擺。另據荔枝新聞報道，2018年購買商鋪的有數百位業主。

2020年，南京市鼓樓區人民法院裁定受理相關申請人對南京東方大唐置業有限公司的重整申請，并指定管理人。為實現資源的有效整合和重新配置，提高重整效率，管理人在接管東方大唐公司后不久，于2020年9月便發布了第一輪招募公告，向社會公開招募重整投資人。然而，因湖南路地下商業街項目體量過大、資產價值有限、債務負擔過重等原因，最終未能如愿招募到愿意整體收購的重整投資人。

為避免重整陷入僵局而面臨破產清算，管理人適時調整了重整思路，擬采用“融資、續建、銷售、交付、償債”的“續建式”重整模式重新組合重整參與主體，共同參與重整，最終實現房屋交付和債務清償的重整目標。

南京鼓樓區湖南路管委會8月15日在答復中說，經核實，湖南路地下商業街涉及的建設單位南京東方大唐置業有限公司和南京火鳳凰公司已經處于司法案件破產重整程序中，區政府正在全力支持配合法院、破產管理人對該案件的處理。由于南京東方大唐置業有限公司債務較多且較為復雜，地下商業街工程續建有較大難度，受到商業地產下行及市場資金等因素的影響，管理人仍然積極尋求合適的投資人以及合適的重整方案，相關工作仍在努力推進。