1月3日，華人置業（00127.HK）公告，根據2018年12月31日中國恒大（03333.HK）收市價作初步評估，預計本年度未變現虧損約31億港元。

華人置業自2017年4月開始多次買入恒大股票，截至目前，華人置業共斥資約132億港元持有中國恒大約8.57億股股份，持股比例約6.57%。但除了華人置業持股的部分之外，華人置業創始人劉鑾雄的妻子、華人置業執行董事陳凱韻個人還買入恒大3.15億股股份，持股比例約2.42%。因此，劉鑾雄家族在中國恒大的持股比例約為9%。

公告提及，來自恒大股份的股息收入凈額約為11億港元。截至2017年底，華人置業在買入恒大股票方面未變現的收益為99億港元。一年之后，華人置業在投資恒大這一項上的收益減少至66億港元。

華人置業曾多次提及，公司并不會盲目追捧恒大的股價，會因應整體市場環境、成本利潤、集團財務狀況而定。集團會待恒大股價達至滿意及吸引水平，考慮變現部分恒大股份，屆時不排除就有關變現收益或是出售所得部分款項派發股息予股東。

但如今，華人置業持有的恒大股票的收益已大幅縮水。

截至1月3日收盤，中國恒大報21.6港元/股，跌幅0.92%，總市值2832億港元。

華人置業2018年的半年報數據顯示，公司資產469.19億港元，收入5.59億港元，毛利4.51億港元，凈虧損3.18億港元，歸屬上市公司股東的凈利潤虧損3.63億元，同比下降85.8%，負債總額168.55億港元。

借貸方面，華人置業在銀行和其他借貸為158.21億港元，現金及銀行存款9.13億港元，抵押存款2.93億港元，借貸凈額146.15億港元。目前，華人置地在內地僅存租賃物業，可售物業幾乎全部清空。