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【讀財報】房企6月融資:境內發債259億元

2024-07-04 16:05
來源:澎湃新聞·澎湃號·湃客
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新華財經和面包財經研究員統計了國內房地產開發企業2024年6月境內信用債和境外債的發行情況。

統計結果顯示,6月國內房地產開發企業發行境內信用債合計融資259.6億元,環比上升30.68%,同比下降34.23%;發行時票面利率平均值為2.49%,環比下降0.16個百分點,較上年同期下降1.16個百分點。其中,恒泰置業發行信用債融資最多,金額為24.92億元。

6月國內房地產開發企業發行境外債7只,其中6筆為離岸人民幣債券。

境內信用債發行規模259.6億元

以發行起始日測算,2024年6月,國內房地產開發企業發行境內信用債合計融資259.6億元,環比上升30.68%,同比下降34.23%。

圖1:2023年6月至2024年6月房企歷月境內信用債發行規模

2024年6月,國內房地產開發企業共計發行信用債37只。按照債券類型進行劃分,房企6月新發信用債中,一般中期票據最多,達到14只;超短期融資債券、一般公司債發行數量位居其次,均達到8只。一般短期融資券、一般企業債、私募債發行數量則相對較少,6月發行數量均為1只。

圖2:房地產開發企業2024年6月信用債發行類型

恒泰置業、首創城發集團發行規模靠前

2024年6月,在新發行境內信用債的房企中,恒泰置業發行信用債融資最多,金額為24.92億元,平均票面利率為2.27%;其次為首創城發集團,融資金額為24.5億元,平均票面利率為2.48%;蘇州高新融資金額排名第三,為23億元,平均票面利率為1.97%。

此外,金融街、美的置業等均躋身6月房企境內信用債發行規模前10名。

圖3:2024年6月境內信用債發行規模靠前的房地產開發企業

票面利率方面,2024年6月國內房地產開發企業發行境內信用債票面利率平均值為2.49%,環比下降0.16個百分點,較上年同期下降1.16個百分點。

6月新發行的境內信用債中,美的置業發行的一般中期票據票面利率最高,達到4.28%;蘇州高新發行的單筆超短期融資債券票面利率較低,為1.78%。

國內房企6月發行7筆境外債

按照起息日口徑統計,2024年6月,國內房地產開發企業共發行7筆境外債,其中6筆為為離岸人民幣債券。

圖4:2024年6月房地產企業境外債發行情況

臨沂城投發行的境外債票面利率較高,為6.68%。該筆債券幣種為美元,于2037年到期,發行金額為3億美元。

【讀財報】是由新華財經與面包財經共同打造的一檔以上市公司財報解讀為主要內容的欄目。新華財經是新華社承建的國家金融信息平臺,內容全面覆蓋全球股市、匯市和債市等金融市場,提供權威、專業、全面的金融信息服務

(文章序列號:1808062627600011264/GJ)

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