美的置業  視覺中國 資料圖

7月3日，美的置業控股有限公司（03990.HK）發布今年前6個月的銷售數據。

數據顯示，截至2024年6月30日止6個月，美的置業及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約202.1億元，同比下降50.17%；相應的已售建筑面積約177.3萬平方米。

美的置業原定今年銷售目標550億元。不過，6月23日，美的置業發布公告稱，公司將進行股權重組，將全資持有的房地產開發業務產權線從上市公司重組至控股股東。

美的置業表示，此次重組探索經營管理及業務運作不受影響的上市公司重組新模式，控股股東所持房開資產的全鏈條開發管理仍由現有經營團隊繼續承接。重組后，重資產的房開業務從上市公司的子公司調整為上市公司的兄弟公司，相應的房開業務也從上市資產變為了非上市資產。

業內人士指出，“美的置業此次動作可以理解為其將重資產的房開業務從上市公司剝離，由美的置業控股股東美的控股來兜底，后續美的置業仍可對控股股東所持房開業務進行開發管理，屬于輕資產代建模式，也有利于美的置業輕裝上陣。”

系列重組完成后，美的控股將持有100%的非上市房開業務產權線和81.13%的專注經營性業務的上市公司股權。而重組煥新后的上市公司將專注經營性業務，圍繞物管、商管、智能化、裝配式建筑和內裝開展業務，以及承接控股股東所持房開資產的全鏈條開發管理。