通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)渠道發(fā)布房源、預(yù)訂并完成交易的“網(wǎng)約房”將接受警方嚴(yán)格的信息登記管理。

12月14日，澎湃新聞（www.usamodel.cn）從浙江省公安廳獲悉，為解決“網(wǎng)約房”出租存在的相關(guān)問(wèn)題，日前浙江警方出臺(tái)《網(wǎng)絡(luò)預(yù)約居住房屋信息登記辦法（試行）》，規(guī)范網(wǎng)絡(luò)預(yù)約居住房屋信息登記，保障運(yùn)營(yíng)安全和當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)秩序。

該《辦法》將于明年1月1日起正式實(shí)施。

浙江省公安廳治安總隊(duì)總隊(duì)長(zhǎng)吳益中向澎湃新聞表示，目前網(wǎng)約房的經(jīng)營(yíng)主要存在兩種模式：一是線(xiàn)上掛牌提供房源，線(xiàn)下看房交易，對(duì)其線(xiàn)下工作進(jìn)行安全監(jiān)管尚在可控范圍；另一種是線(xiàn)上提供房源，租客通過(guò)平臺(tái)直接在線(xiàn)選房、電子支付、密碼解鎖、拎包入住，整個(gè)租房過(guò)程全部網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)，房東和房客不直接面對(duì)面接觸，此類(lèi)“網(wǎng)約房”是管理難點(diǎn)，存在實(shí)名登記難、隱患排查難、執(zhí)法取證難、糾紛維權(quán)難等諸多風(fēng)險(xiǎn)隱患。

為此，今年以來(lái)，浙江省公安廳和網(wǎng)約房平臺(tái)公司展開(kāi)合作，在杭州拱墅、寧波江北等地先行試點(diǎn)，探索加強(qiáng)網(wǎng)約房管理的辦法。

結(jié)合先行試點(diǎn)的成果，浙江省公安廳根據(jù)《中華人民共和國(guó)反恐怖主義法》《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》《浙江省流動(dòng)人口居住登記條例》《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》等法律法規(guī)，全國(guó)率先制定出臺(tái)了《網(wǎng)絡(luò)預(yù)約居住房屋信息登記辦法（試行）》。

《辦法》規(guī)定，網(wǎng)約房平臺(tái)公司和房屋所有權(quán)人（包括使用權(quán)人）、房屋入住人員要按照要求做好信息登記相關(guān)工作。

如網(wǎng)約房公司要確保線(xiàn)上提供服務(wù)的房屋與線(xiàn)下實(shí)際提供服務(wù)的房屋一致，查驗(yàn)、如實(shí)登記并向省級(jí)公安機(jī)關(guān)報(bào)送房源、房屋所有權(quán)人、房屋入住人員相關(guān)信息。要加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)和信息安全防護(hù)，建立健全數(shù)據(jù)安全管理制度，防止信息泄露、損毀、丟失。

而房屋所有權(quán)人要保證用于居住的房屋具備基本居住功能并符合建筑、消防、治安等安全要求，如實(shí)向網(wǎng)約房平臺(tái)公司報(bào)送房源、入住人員相關(guān)信息，查驗(yàn)入住人員相關(guān)信息。

此外，房屋入住人員也須如實(shí)向網(wǎng)約房平臺(tái)公司報(bào)送入住人的姓名、身份證件種類(lèi)和號(hào)碼、聯(lián)系方式以及入駐時(shí)間、離開(kāi)時(shí)間等相關(guān)信息。

如果網(wǎng)約房公司、房屋所有權(quán)人或房屋入住人員違反本辦法，公安機(jī)關(guān)可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)其進(jìn)行處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

據(jù)介紹，浙江省公安廳要求級(jí)公安機(jī)關(guān)在執(zhí)行過(guò)程中，堅(jiān)持教育引導(dǎo)為主，慎用處罰條款，加大《辦法》宣傳力度，提醒、督促相關(guān)單位和個(gè)人主動(dòng)報(bào)送信息，努力實(shí)現(xiàn)法律效果與社會(huì)效果的統(tǒng)一。