長江實業地產有限公司(長江實業)旗下，位處沙田半山傳統豪宅地段的全新住宅項目名日·九肚山 El Futuro，截至4月21日共售出194個單位，套現約逾29億港元。趁著香港樓市持續向好，發展商今日首度開放第二座全新現樓示范單位，并宣布推出15套高尖系列樓王單位，于5月1日起發售。

名日·九肚山 El Futuro

據悉，15套單位全部為四房雙套房連工作間（附設洗手間）的房型，分布于第二座不同層數C單位；其中9套中、低層單位將于5月1日起以價單形式發售，另外6套包括1套低層特色單位及5套高層單位于5月2日起以招標形式發售。最新銷售安排數據包括第1ZZA、2ZZA、3ZZA及4ZZ號價單及招標詳情，已于今日上載網站。全新現樓示范單位將于本周五(4月26日)起開放予公眾參觀。

項目內部單元

本次價單所列實用面積英尺價格最低的單位為第二座3樓C單位，實用面積1226平方英尺，扣除最高適用折扣優惠后合約為港幣1622.7萬元，實用面積低至港幣13236元/平方英尺。

長江實業營業經理詹勛榮表示，名日·九肚山 El Futuro早前接連成功標售多個單位，并且不斷接獲購房者對四房向海單位表示感興趣。為應市場需求，今日推出位于第二座的15套高尖系列。顧名思義，這批單位乃整個發展項目中之樓王單位，廳房皆向東南，背山面海，主臥更設特大U型三邊廣角窗，客廳露臺及主臥均可飽覽沙田海及沙田馬場雙色美景。

詹勛榮續稱，集團一直都準確拿捏市場可接受樓價水平。本次名日·九肚山 El Futuro高尖系列的定價，正是現時市場可接受的水平。詹勛榮承認，高尖系列的售價是較當年市場最高峰時期有所折讓，與早前賣出的差不多高層單位比較，折扣在30%左右。不過由于項目余下單位數目不多，集團鐵定以一個“撈完算數”的心態定價，所以買家應該“有買趁手”。

長江實業積極推售項目

另外，此次發展商更特別為高尖系列買家提供多項置業優惠，包括代繳印花稅優惠、自選先租后付車位認購優惠及獲贈總值港幣48萬元的高尖置業家具禮券。禮券可用以選購意大利名牌Frag家私系列。更推出全新付款計劃，買家可享特長成交期，更靈活彈性運用資金。

值得一提的是，此次發展商還推出“高尖才俊滴滴金”付款計劃。成交金額5%于買方簽署臨時買賣合約時繳付，期后于60天內及于往后的每30天內各繳付樓價0.5%直至付清成交金額的5%，余下樓價90%需于360天內繳付。

長江實業營業部首席經理郭子威表示，集團一直是開拓內地買家市場的先驅者，此次推出的產品，無論是項目位置和品質、單位布局及景觀，皆非常適合各地的高端人才。由此可見，集團馬上會在深圳、廣州、上海和北京，進行連串路演、推介會和宣傳工作，務求把握“五一”這個黃金檔期。