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長江實業名日·九肚山首度開放第2座現樓示范單位

澎湃新聞
2024-04-23 16:55
來源:澎湃新聞
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長江實業地產有限公司(長江實業)旗下,位處沙田半山傳統豪宅地段的全新住宅項目名日·九肚山 El Futuro,截至4月21日共售出194個單位,套現約逾29億港元。趁著香港樓市持續向好,發展商今日首度開放第二座全新現樓示范單位,并宣布推出15套高尖系列樓王單位,于5月1日起發售。

名日·九肚山 El Futuro

據悉,15套單位全部為四房雙套房連工作間(附設洗手間)的房型,分布于第二座不同層數C單位;其中9套中、低層單位將于5月1日起以價單形式發售,另外6套包括1套低層特色單位及5套高層單位于5月2日起以招標形式發售。最新銷售安排數據包括第1ZZA、2ZZA、3ZZA及4ZZ號價單及招標詳情,已于今日上載網站。全新現樓示范單位將于本周五(4月26日)起開放予公眾參觀。

項目內部單元

本次價單所列實用面積英尺價格最低的單位為第二座3樓C單位,實用面積1226平方英尺,扣除最高適用折扣優惠后合約為港幣1622.7萬元,實用面積低至港幣13236元/平方英尺。

長江實業營業經理詹勛榮表示,名日·九肚山 El Futuro早前接連成功標售多個單位,并且不斷接獲購房者對四房向海單位表示感興趣。為應市場需求,今日推出位于第二座的15套高尖系列。顧名思義,這批單位乃整個發展項目中之樓王單位,廳房皆向東南,背山面海,主臥更設特大U型三邊廣角窗,客廳露臺及主臥均可飽覽沙田海及沙田馬場雙色美景。

詹勛榮續稱,集團一直都準確拿捏市場可接受樓價水平。本次名日·九肚山 El Futuro高尖系列的定價,正是現時市場可接受的水平。詹勛榮承認,高尖系列的售價是較當年市場最高峰時期有所折讓,與早前賣出的差不多高層單位比較,折扣在30%左右。不過由于項目余下單位數目不多,集團鐵定以一個“撈完算數”的心態定價,所以買家應該“有買趁手”。

長江實業積極推售項目

另外,此次發展商更特別為高尖系列買家提供多項置業優惠,包括代繳印花稅優惠、自選先租后付車位認購優惠及獲贈總值港幣48萬元的高尖置業家具禮券。禮券可用以選購意大利名牌Frag家私系列。更推出全新付款計劃,買家可享特長成交期,更靈活彈性運用資金。

值得一提的是,此次發展商還推出“高尖才俊滴滴金”付款計劃。成交金額5%于買方簽署臨時買賣合約時繳付,期后于60天內及于往后的每30天內各繳付樓價0.5%直至付清成交金額的5%,余下樓價90%需于360天內繳付。

長江實業營業部首席經理郭子威表示,集團一直是開拓內地買家市場的先驅者,此次推出的產品,無論是項目位置和品質、單位布局及景觀,皆非常適合各地的高端人才。由此可見,集團馬上會在深圳、廣州、上海和北京,進行連串路演、推介會和宣傳工作,務求把握“五一”這個黃金檔期。

    責任編輯:葉鶯
    圖片編輯:張穎
    校對:徐亦嘉
    澎湃新聞報料:021-962866
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