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南京寶能金融中心地塊將被拍賣,起拍價約10.21億元

澎湃新聞記者 李曉青
2024-04-08 16:46
來源:澎湃新聞
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4月8日,據阿里司法拍賣網披露的信息,寶能集團位于南京市棲霞區NO.2020G01地塊【CDG分區地下部分、C分區(地上)、D分區(地上)】的在建工程房地產將被拍賣,起拍價約10.21億元,資產評估價約14.58億元,標的物將在5月8日10時開拍。

資料顯示,該地塊性質為混合用途:商服用地、商務辦公用地,權利性質:出讓。證號為蘇(2020)寧棲不動產權第0040154號,本宗地為混合用途:城鎮住宅用地(混合)、商服用地、商務辦公用地,權利性質:出讓。目前該地塊有抵押和查封。

該地塊是寶能集團在2020年2月19日以33.4億元的價格競得,擬建設成為南京寶能金融中心,成交樓面地價為7927元/平方米。根據當時地塊的出讓條件,該地塊未來將建設住宅、不小于7300平方米的租賃住房、酒店式公寓,以及高250米-300米的辦公大樓,建成后將作為棲霞區燕子磯全新地標建筑。當時,寶能集團號稱將打造燕子磯濱江商務科技城,投資額300億元。

NO.2020G01地塊項目用地包括A、B、C、D、E、F、G分區,A、B、C、D分區為獨立規劃地塊,產權范圍包括地上、地下空間權,E、F、G分區分別為(A、B)、(B、C)、(C、D)分區之間規劃道路下方的地下空間權,其中E、F分區僅可規劃為(A、B)、(B、C)之間的地下連接通道,G分區可規劃為地下商業和機動車位。根據現有的資料,E、F分區未規劃地下連接通道,A、B分區已分別獨立開發成“寶能濱江府A區、B區”,且C、D、G分區進行了統一規劃,即本次估價范圍C、D、G分區整體為獨立的項目用地,可作為一個獨立項目進行開發。

    責任編輯:王杰
    圖片編輯:金潔
    校對:徐亦嘉
    澎湃新聞報料:021-962866
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