4月2日，據克而瑞研究中心發布的報告，今年一季度僅有三成銷售百強拿地，但銷售百強房企拿地金額同比增長14%，投資高度集中，且整體投資格局并未發生轉變，依舊是以過去三年拿地較多的央、國企為主。

今年前三個月，華潤置地以新增土地價值約171.9億元排名第一，緊隨其后的為綠城中國和濱江集團，新增土地價值分別約125億元和124.8億元。

報告稱，2024年一季度新增土儲貨值百強門檻值為14.5億元，同比降幅為32%，新增總價、建面百強門檻值分別為4.5億元和14.9萬平方米，同比降幅分別為32%和16%，雖然同比仍未轉正，但降幅有所收窄，投資情緒有望企穩。

就3月而言，克而瑞監測的30家房企投資金額環比持平，同比下跌36%。由此可見，選擇上企業仍舊謹慎，聚焦核心地段、聚焦優勢城市。華潤、中國鐵建拿地金額超過100億元，民企中僅有濱江、龍湖、偉星投資排名靠前。

值得注意的是，已拿地的百強房企中有超過七成一季度新增貨值與全口徑銷售規模相匹配，甚至部分國企一季度拿地貨值遠高于同期一季度全口徑銷售。

報告稱，從房企角度來看，目前有資金實力的央、國企將持續加注核心優質土儲，核心優質地塊未來也將更加集中于頭部房企的手中，未來市場格局（尤其是高端市場）將進一步高度集中，但此類房企積極納儲對整體土地市場的帶動效果有限；對于大部分仍面臨較大現金壓力的房企來說，當前保交樓和恢復銷售仍是最大難題，投資積極性仍較弱，需等待市場復蘇企穩后方可轉變投資態度。