房屋被司法拍賣后，原房主不配合執行甚至故意損壞。近日，江蘇無錫宜興市人民法院在執行一起金融借款合同糾紛案件中，對故意損壞拍賣房屋的被執行人作出司法拘留15天，并對買家賠償3萬元的處罰。無錫中院日前在微信公眾號上公布了該案例。

澎湃新聞(www.usamodel.cn)注意到，2019年，鄭雷（化名）因資金周轉困難，以名下房屋作抵押向銀行貸款。因未按期償還貸款，銀行訴至法院，法院依法判決鄭某償還銀行借款59萬元及利息。判決生效后，鄭雷仍未履行，案件進入執行階段。法院依法查封了鄭某名下房屋，同步啟動評估拍賣程序。

2023年10月，買受人楊先生以78萬余元的價格拍得此房，并辦理了房屋過戶手續。事后，被執行人鄭雷向法院提出，希望暫緩交房，待其找到新住處后將自行騰空。秉持善意文明執行理念，法官征求買受人楊先生意見，同意給予鄭雷延遲一個月的交房期。

2023年12月，執行法官接到買受人楊先生的電話，他發現房屋已經遭到嚴重破壞。法官隨即組織人員前往查看，發現屋內的地板、吊頂、門框等固定裝飾損壞，便立即對現場進行了取證。

執行法官隨后將鄭雷傳喚至法院，詢問其相關情況，他主動承認是因自己生意失利，悔恨不已，對著已不屬于自己的房屋一通發泄。法院認為，被執行人鄭雷藐視法律權威，惡意損壞房屋，依法對他作出司法拘留15天的處罰決定。在法官的主持下，雙方協商以3萬元賠償楊先生遭受的損失。

法院表示，執行案件中涉案房屋拍賣成交后的騰退、交付問題，既是司法處置的最后一環，也是最為關鍵的一環。被執行人有義務配合司法機關妥善保管好其被查封、扣押、凍結的財產，隱藏、轉移、變賣、故意損毀被執行財產的，將受到法律的制裁和懲罰。