原告：李立、賈五、賈四

被告：賈二

辦案律師：楊志崢律師

案情簡介

賈父和賈母生前育有一子賈三一女賈二。不久，賈父、賈母相繼離世。二位老人走的匆忙，沒有留下任何遺囑，也沒有簽訂遺贈撫養協議。只給他們的兩個孩子留下了一個正房七間、廂房五間的大院子。為了早日能把這個大院子有個合理的安排，賈三的妻子李立多次找賈二進行分家協商，但是每次都無功而返。被迫之下，李立帶著兩個孩子賈四、賈五將賈二訴至法院，請求判決依法繼承二人的遺產。

李立認為，該房屋應該是歸自己夫妻倆共同所有。因為兩人在結婚時，房屋已經破舊不堪，夫妻倆出錢進行翻建，賈父、賈母沒有出一分錢，并且他們也沒有生活來源，平時都靠賈三夫婦贍養。雖然現在已經拆除。但是房屋之前也是在李立與賈三結婚后共同翻建，更是二人的唯一棲身之處。況且賈三早于賈父賈母離世，要讓一個女人帶著賈四和賈五兩個孩子去哪里安家呢？

賈二認為，在房屋翻建時，自己出錢出力，父母都在，他們也參與了，拆房建房時自己都參與了，就沒見過李立來過，她結婚也沒有結到房屋所在地，李立的兒子也不在此出生，李立長期住在順義。

雙方僵持不下，于是李立向誦盈律師事務所求助，希望能通過訴訟得到應得的房產。楊志崢律師接手后，考慮到當事人還需要照顧兩個孩子，每次楊律師都主動花費4小時車程去往李立家，和李立會面溝通，厘清具體訴求，調取、搜集本案所涉及的各關鍵證據，分析可能的訴爭焦點；秉持專業的態度，日以繼夜仔細整理出20公分厚的案件材料，還搜尋了三百多件相似案件信息進行比較，迅速形成了專業完備的代理意見，對于訴爭的房屋，提供充分證據證明該院落房屋的具體翻建情況。明確了房屋中分別屬于賈一與賈三的遺產份額，依照法定繼承對遺產進行分割。

▌判決結果

最終，法院駁回被告的訴訟請求，得到了相應的房產。

誦盈說案

分家析產在我國農村極其普遍，很多涉及到父母過世后宅基地房屋分割的拆遷房屋、兄弟房屋，各個繼承人在成家后在宅基地上又建造的房屋。針對拆遷款的分配，一般情況下家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。現實狀況中面對巨額拆遷款的分配還會存在以下問題，例如外嫁的女兒、外來的媳婦、領養的子女是否具有分割權利等。

房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。兄弟之間的房產糾紛，如果父母有遺囑，按照遺囑進行。在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權男女平等。兄弟如手足，出現房屋分配糾紛建議先友好協商，必要的情況下可以請律師介入調解，實在不行才訴諸法院。

（上述案件均為楊志崢律師親辦案件，均有公開的法律文書予以支持，但為最大程度尊重當事人的隱私，每個案子都進行化名。）