扛鼎真如的大型地標城市綜合體「高·尚領域」，日前向媒體發布了辦公樓的最新進展和招租情況。長江實業地產投資有限公司董事黃思行女士介紹道，“真如副中心已初現規模，「高·尚領域」城市綜合體日漸醇熟，住宅入住率已達九成，“LOVE@大都會”商場也開業在即。除去尚未交付的T1及T14兩棟值得期待的甲級辦公樓外，已經推出的幾棟辦公樓均取得不俗的招租成績。其中T9辦公樓部分一經推出即獲全部承租，去年才推出的T3辦公樓行情火爆大受歡迎，出租率已短期內迅速達八成，今次嶄新登場的T2辦公樓更是猶如寶石般珍罕。”

「高?尚領域」甲級辦公樓群實景圖

「高·尚領域」由香港最具規模的地產發展商之一長江實業傾力打造， 總建面逾117萬平方米，項目集高尚住宅、旗艦商場、華麗酒店及商務辦公樓于一體，5棟甲級辦公樓約26萬平方米，其中T1辦公樓更是憑借280米的絕對高度成為真如乃至上海滬北地區的門戶地標。

真如商圈崛起，跨國企業陸續進駐

談及已成功招租的T3辦公樓，黃董介紹道，“T3辦公樓已經取得可喜的成績，目前出租率已達成80%，主力客戶有IT公司、咨詢服務、軟件平臺、生物科技等公司，重點客戶包括有豐賀信息科技、奇思妙想新時代傳媒公司、EMG國際公共關系咨詢公司等。值得一提的是其中三成租戶是跨國企業，包括知名日資食品公司，食品檢測公司，美資及意大利制造企業，以及荷蘭咨詢服務公司等。無論是剛剛起步的初創新興企業，還是運籌帷幄的全球知名公司，都不約而同選擇了「高·尚領域」，這是對開發商品牌、項目地段及品質認可及肯定的最好實證。”

「高?尚領域」T3辦公樓外觀實景圖

黃董補充道，“越來越多的跨國企業吸引來此進駐，他們來自不同國家不同行業，多元文化在此碰撞聚集，又進一步促進了區域的經濟發展，形成一個相對完整的產業鏈。整個產業鏈上的企業相互配合協同創新，提高了整個產業的效率和競爭力。同時，跨國企業的聚集也吸引了更多的多元人才推動招商引資，引領真如發展國際化商務圈。”

得益于真如天然的區位優勢、便利的交通網絡，借助綜合交通樞紐的導入功能，南北向的曹楊路充分聯通，從規劃之初，真如就以世界級中央商務區著手，不僅地面繁榮發達，地下還有商業區與交通網絡，形成金融中心、現代服務業與大消費區域立體式貫通的理想局面。未來真如將吸引大量高端商務人群，科創、金融、制造等傳統和新興行業在此聚集。創新聯合體，聯通產業上下游，共創優渥商務營商環境。

交通方面，「高·尚領域」辦公樓群位于地鐵11/14號線真如交匯站1號口上蓋，周邊更有地鐵7/15號及在建中20號線環伺，快速連接上海西站及虹橋兩大交通軸心，立體交通路網，通勤差旅出行皆便利。

“LOVE@大都會”曹楊路禮泉路部分商戶實景圖

配套方面，「高·尚領域」自帶“LOVE@大都會”大型商業，辦公樓群無縫直連多個下沉式商場中庭，一站式滿足餐飲、零售、銀行等商業配套需求。無論是企業商務社交消費需求、員工生活就餐需求、公共交通出行需求，在這里都能全面滿足。目前，美食廣場JO-YAMI 大口山、盒馬X會員店、江浙菜系“炊江南”、以及知名酒樓“名粵乘龍漁港”等一批特色餐飲及大型商超已經開業或即將開業，不僅滿足了企業員工就近商務洽談，也優化了聚餐應酬的空間與體驗。同時更引入網紅餐飲及不同輕餐，如DAILYOPEN、STARBUCKS RESERVE等，讓上班族工余遣興、洗滌疲累，再創佳績。

上海大都會海逸酒店實景圖

緊鄰的“上海大都會海逸酒店”及其酒店服務式公寓，能為周邊辦公樓企業客戶提供各項獨享的專屬配套酒店星級服務，目前更有專屬的協議價及優惠活動等。

專業物管方面，長江實業集團旗下“家利物業”，特別派駐港資專業管理團隊負責整個「高·尚領域」，為入駐企業提供高效專業的服務。它擁有超過30年的管理經驗，滿足客戶對精品商務需求，服務分布全國20多個主要城市，管理面積超過千萬平方米。內地管理的物業包括梅隴鎮廣場、世紀匯、四季雅苑、御翠豪庭、M+購物中心等。

「高·尚領域」的發展商長江實業是國際知名企業，旗下多個項目在泰國舉行的2023-2024年度亞太區房地產大獎中連奪6個地產項目大獎，其中三個項目獲得了最高級別之五星大獎，兩個項目更獲提名競逐于本年底舉行的International Property Awards（國際房地產大獎）之世界級獎項。長實的發展項目屢于海外地區獲頒殊榮。

當下最火的ESG概念早在真如區域規劃時也已有考慮，綠色公共空間、復合型生態連廊、無紙化辦公、垃圾分類、可再生資源利用等，這些都在真如這片土地上陸續實現。真如區政府率先提出綠色中央商務區（GBD，Green Business District），打造了長約6公里、寬130-150米的復合型生態廊道，這片中心城區大型的生態綠地，被視作上海版的中央公園。“中央公園”的中央，「高·尚領域」特意引入紐約“高線公園”概念，復刻成上海版“花園連廊”，項目總綠化面積逾5萬平米，更有約1萬平米集中綠化，連貫項目整體，打造“市區公園”里的生活。

「高?尚領域」T3辦公樓大堂連通地下商業、地鐵實景圖

黃董強調最近落戶T3的跨國企業亦看好真如副中心的建設規模，而且對項目日趨成熟的配套最為欣賞，加上多個相關IT、制造等行業已進駐，可產生協同效應。最重要的是長江實業集團亦為跨國企業，業務遍達全球超過50個國家，而且項目內的商業，酒店及物管公司屬同系出品，更添信心。黃董對迎來多家跨國企業十分雀躍，期盼從此締造長遠伙伴關系，彼此均可走得更遠。

封面地標T2辦公樓新登場，引領時尚辦公新環境

繼T3辦公樓大獲成功后，「高·尚領域」又一棟甲級辦公樓T2目前已接力登場。它位于曹楊路銅川路這條真如黃金十字路口，靠近真如地鐵站，外型時尚高雅，由世界知名的建筑設計公司“美國康沛甫建筑師事務所（簡稱KPF）”設計。夜晚霓虹初上，真如副中心核心商業區的辦公樓群間一片流光溢彩，T2辦公樓在其中尤為顯眼。從外觀看，T2辦公樓外立面每一塊玻璃幕墻的模塊，都形同一個畫框，外加彩色燈帶，以豐富的設計語言呈現輪廓之美與超高辨識度，達到了美學、功能與地標視覺的統一。

「高?尚領域」T2辦公樓挑高大堂實景圖

從外部空間延展到內部空間，T2室內設計延續著項目整體一貫的規格和品質。進入首層，抬頭可見凈高達約10.7米的挑高雙層大堂空間，通過直線加幾何折線燈光設計，尊貴氣派，盡顯高端商務氛圍。16部三菱電梯高效快速到達各樓層。同時配備人臉識別閘機系統，讓出入更智能安全和便捷。

「高?尚領域」T2辦公樓外觀實景圖

T2辦公樓總高32層，僅次于T1超高層，總建面約5.8萬平方米，標準層面積約2300平方米，樓層凈高2.85米，全落地窗設計，采光通透，得房率高，無論是從空間還是視野上，都盡顯大氣超然。站立窗前，空間開闊，辦公室就是最佳的城市觀景臺。

「高?尚領域」T2辦公樓大堂連通地下商業、地鐵實景圖

大樓整體配備VAV系統中央空調，讓舒適辦公貫穿始終。開闊空間為企業提供更多設計可能，搭配整潔辦公走廊，彰顯企業個性與品位。一樓扶梯可直達地下商業和地鐵，更專設人行天橋連廊設計，方便出入其它辦公樓。此外，樓宇精致商務配套同樣一應俱全，以精致生活方式為導向的地鐵上蓋商業空間，營造多層次的開放空間，為企業提供更便捷高效的高端商務洽談空間。

據介紹，T2辦公樓針對部分大面積或半棟樓層以上的大客戶，可以享受一系列可商議的特權，包括設立大堂專屬前臺，主入口企業 LOGO旗桿，以至辦公樓命名權等，助力入駐企業塑造品牌形象、傳遞企業價值。

「高?尚領域」T2辦公樓30F展廳實景圖

黃董補充道，“為了讓客戶更加身臨其境直觀地感受辦公空間，我們特意在T2辦公樓的30F設立了約1000平方米的展示廳，打造出辦公空間模擬真實的工作環境。展廳用色鮮亮，營造出時尚年輕的工作氣氛，這也很好體現了T2辦公樓的定位。展廳內設有沙盤及互動觸控區，可直觀展示項目整體及辦公樓參數信息，更有可眺望浦東三件套的最佳觀景位。”她還說，“在辦公樓軟硬件日趨同質的當下，「高·尚領域」更在乎的，是以差異化細節、人性、溫情與智能所帶來的關懷與溫度。”

用丈量世界的眼光，鐫刻一座城市的驕傲，與世界500強企業為鄰，引領世界高端商務典范。「高·尚領域」甲級辦公樓T2開啟全球招租，30F展廳同步開放中，時不待兮，勿錯時機。