“藍綠雙城”昨日在浙江省溫州市場競得一幅優質地塊，成為當下市場中的一道靚麗風景線。這是藍綠雙城自2020年1月、9月在杭州競得并成功運作春和云境、溪悅云和項目之后，再次投資拿地。

10月18日，藍綠雙城以73026萬元、溢價4.88%競得溫州市蒼南縣30-2號地塊項目“蒼資儲（2023）008號”，該項目為城鎮住宅用地，地處蒼南縣縣城中心區，占地面積52698平方米（合79.047畝），容積率≤2.0，規劃總建筑面積約14萬平方米，周邊集中了豐富的教育、公園、商業、醫院等資源，將按照“共建”新模式建設成為高品質園區。

在藍綠雙城董事長曹舟南看來，中國城鎮化率已經達到65%，開始進入“精益化運營、高質量發展”的下半場。而房地產業，一直是關系國計民生的支柱產業。當前，中國房地產市場已經發生了根本性變化，主要矛盾和供求關系以及房地產行業的定位、內涵都發生了重大調整。企業必須根據新的變化，依照新的趨勢，從商業模式、經營模式、產品模式、服務模式、發展模式等方方面面作出大膽改革，積極創新。

自2019年5月以來，藍綠雙城創新推行“共建”模式，以滿足人民對美好生活的需要為衡量標準，依托核心競爭力與市場化機制，精準對接供給側和需求端，優化客群、土地、資金、資產等資源配置，銜接上下游產能和產業，對應存量、變量、增量“三類市場”，保障產品品質、服務品質“兩種品質”，平衡政府、資本、產業、同行、供方、客戶“六方關系和權益”，推動行業、城市、經濟、社會的可持續、高質量發展。

同時，藍綠雙城推行“以營銷為龍頭、以場景為導向”的經營原則，改變以往“擊鼓傳花”式的串聯開發鏈，推行以營銷為龍頭的并聯工作法，從源頭上精準定位客戶需求，并將客戶定位落地在生活場景營造和呈現的全過程中，保障全過程品質和“所見即所得”。

今年4月以來，藍綠雙城實施“輕重結合”（輕重資產協同發展）的發展戰略，分立出以重投資為主的“浙江藍綠共建實業發展有限公司”（藍綠實業），以藍綠實業為主體，按照“百里挑一”的標準，聚焦核心城市核心地段的優質項目投資。

之所以這個階段，在溫州獲取優質地塊，藍綠雙城董事長曹舟南認為，是在行業發展的關鍵時期，藍綠雙城基于對行業、城市、市場、客戶的精準研判，看好溫州這座宜業、宜居、宜游的山水之城，看好溫州這片創業、創新、創造的熱土。藍綠雙城將全力以赴協同共建各方，為溫州人民呈現高品質、更美好的生活，助力共創共同富裕示范區樣板。

據悉，藍綠雙城按照“共建”的新模式、“輕重結合”的新邏輯和“以營銷為龍頭”的新原則，簽約落地項目已經超過150個，進駐全國100余個重點城市，服務面積超過4800萬平方米。經多家權威智庫論證，“共建”模式是符合中央精神、契合全球規律、經過市場驗證、推動產業理性健康發展的新模式。