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人民大學(xué)報告:建議繼續(xù)強化房地產(chǎn)支持,提高中央政府杠桿率

隨著二季度以來出臺的一系列宏觀政策陸續(xù)落地顯效,中國經(jīng)濟景氣繼續(xù)擴張,但速度放緩,政策的邊際效果正在發(fā)生減弱。政策減弱背后涉及兩個問題,一是現(xiàn)在經(jīng)濟增長過程中,總需求背后出現(xiàn)的資產(chǎn)負債表受到?jīng)_擊,它的修復(fù)還需要時間;二是當前的中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)生變化,政策傳導(dǎo)機制出現(xiàn)調(diào)整,結(jié)構(gòu)變化中尤其要統(tǒng)籌考慮的就是增量和存量市場。
10月14日,中國人民大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院于澤教授,在中國人民大學(xué)中國宏觀經(jīng)濟論壇(CMF)上,發(fā)布宏觀經(jīng)濟熱點問題 “加強宏觀政策協(xié)調(diào),提升政策效果”的分析報告(下稱“報告”),作出上述表示。
報告指出,7月24日政治局會議后,明確判斷當前中國經(jīng)濟還是處在一個持續(xù)回升的過程中,總體上中國經(jīng)濟是回升向好的。初步顯現(xiàn),包括在總量維度上,也包括在結(jié)構(gòu)上,尤其是高質(zhì)量發(fā)展開始日漸凸顯。比如,在總量層面上,9月份制造業(yè)經(jīng)理人采購指數(shù)無論是生產(chǎn)端還是新訂單需求端,都回到了擴張區(qū)間。非制造業(yè)的商務(wù)活動指數(shù),尤其是建筑業(yè)的商務(wù)活動指數(shù)比8月份上升2.4個百分點。
在需求端,1-8月份投資保持穩(wěn)定增長,同時,尤其可以看到高科技產(chǎn)業(yè)的投資增速達到11.3%,一方面穩(wěn)住投資,另一方面進一步凸顯了未來高質(zhì)量發(fā)展的新動能。另外,需求端商品消費得到了一定回升,8月份商品零售增長3.7%,比7月份加快2.7個百分點。在這個加速過程中,化妝品、通信器材、金銀珠寶、家具類商品增速都得到了較大提升幅度,因此,可以說,在需求端目前投資和消費都呈現(xiàn)了一個逐漸向上的苗頭或者向上的新信號。
但報告提醒,“當前國內(nèi)經(jīng)濟還是面臨著一系列新困難和挑戰(zhàn),可以包括在三大維度。一是國內(nèi)需求還存在著較大缺口;二是一些企業(yè)的經(jīng)營存在著困難;三是風險,既包括國內(nèi)的重點領(lǐng)域,也包括外部環(huán)境變得更加復(fù)雜嚴峻。”
具體而言,從金融數(shù)據(jù)看,中國經(jīng)濟在循環(huán)過程中,存在著非常明顯的信心有待提升,整個循環(huán)資金效率不高的問題。比如,M2增速今年以來一直維持在10%以上,且從2022年一季度之后,M2增速持續(xù)高于社融增速。9月份最新的數(shù)據(jù)是社融增速9%,M2增速10.3%。因為社融更多度量的是新增融資,而M2實際上是最后產(chǎn)生的一種貨幣的沉淀,這兩個增速的差表明,目前在新增融資進入實體經(jīng)濟后,居民和企業(yè)的支出意愿和支出能力并不是很強,支出效率目前并不高。
鑒于房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟中的體量和重要性,近期,決策層加大了對房地產(chǎn)的調(diào)整力度。報告指出,房地產(chǎn)政策8月份出臺后,9月第一周房地產(chǎn)政策非常明顯的是二手房掛牌量出現(xiàn)較大幅度上升,9月份第一周二手房掛牌量上升17.58%,其中一線城市上升了58.76%。因此,可以注意到,當前的宏觀政策確實有效果,但這個效果目前相對于以往經(jīng)濟“一放就熱”的狀態(tài)已經(jīng)發(fā)生了改變,可以說原來中國經(jīng)濟更多的狀態(tài)是“易熱難冷”,而這幾年保持更多的狀態(tài)是“易冷難熱”,在政策推動下經(jīng)濟變化的過程相對要更加緩慢。
報告指出,產(chǎn)生“易冷難熱”現(xiàn)象有兩個比較重要的原因。
一是,今年整體經(jīng)濟的總需求狀況確實不佳,而總需求狀況不佳背后有兩個目前比較明顯的問題。一是資產(chǎn)負債表受到?jīng)_擊,二是中國的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)已經(jīng)在出現(xiàn)轉(zhuǎn)型,目前經(jīng)濟整體動能和發(fā)展模式與結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型間還不完全匹配,這就產(chǎn)生了我們總需求背后既有周期性問題又有結(jié)構(gòu)性問題疊加,在這兩個問題中,目前結(jié)構(gòu)性問題日益凸顯,所以,這就導(dǎo)致整個宏觀政策的傳導(dǎo)機制發(fā)生了一系列變化。
二是,政策傳導(dǎo)機制的變化。其中尤為重要的就是中國經(jīng)濟在結(jié)構(gòu)性因素中,傳統(tǒng)增量作為主導(dǎo),現(xiàn)在作為世界第二大經(jīng)濟體,每年120萬億的盤子下,無論是存量財富還是存量各類產(chǎn)業(yè),在增長優(yōu)化中產(chǎn)生了更大作用。這意味著,政策不僅僅要關(guān)注增量部分,更多要考慮到政策可能對存量產(chǎn)生的影響。
報告認為,從優(yōu)化政策角度,如果要提升政策傳導(dǎo)效率,就需要激發(fā)市場主體活力。這個過程中,非常重要的一點是需要修復(fù)資產(chǎn)負債表。
報告指出,中國沒有進入資產(chǎn)負債表衰退。與日本進行簡單對比,中國是資產(chǎn)負債表沖擊而不是資產(chǎn)負債表衰退。日本在1989年后股票市場表現(xiàn)的指標和土地價格,均出現(xiàn)大幅度下跌,而中國的資產(chǎn)價格總體上還是相對平穩(wěn)的。日本在整個資產(chǎn)負債表衰退過程中重要的放大因素是企業(yè)部門持有大量房地產(chǎn),而中國企業(yè)部門房地產(chǎn)持有量相對較少,同時,中國特殊的土地制度使得工業(yè)本身用地價格是極為廉價的,這就對沖了一定的房地產(chǎn)下行影響。
從這個維度上講,目前短期一定要抓住激發(fā)市場主體活力,短期要著力修復(fù)資產(chǎn)負債表,中長期需要進一步提升政策傳導(dǎo)效率,辦法就是進一步深化市場化改革。
鑒于此,報告提出如下建議:
在貨幣政策上,更加著力于以貨幣政策在總量上修復(fù)資產(chǎn)負債表,同時在結(jié)構(gòu)上貨幣政策可以更加強化的是房地產(chǎn)政策。
報告指出,目前貨幣政策以再貸款、再貼現(xiàn)、抵押補充貸款等形式為主,這對于調(diào)結(jié)構(gòu)確實發(fā)揮了積極作用。但是,要注意到,中國的貨幣政策中的結(jié)構(gòu)性政策與歐美結(jié)構(gòu)性政策不太一樣,歐美有大量的再貼現(xiàn)、再貸款等相關(guān)政策,但歐美的再融資政策主要是用于修復(fù)特定的融資渠道,比如通過央行對于商業(yè)銀行貸款的支持去修復(fù)商業(yè)銀行貸款,而不是簡單地面對某一個行業(yè),而我們更多的是面對特定行業(yè)和特定主體。在這個過程中,因為有大量的結(jié)構(gòu)性問題,使得結(jié)構(gòu)性貨幣政策有時候容易與結(jié)構(gòu)性問題疊加,對于經(jīng)濟修復(fù)本身是一把雙刃劍。從這個維度上講,要更加強化的是貨幣政策的總量效果。
報告認為,如果要發(fā)揮好貨幣政策的總量效果:一是進一步考慮降低準備金,降低整個金融機構(gòu)的資金成本,修復(fù)金融機構(gòu)的資產(chǎn)負債表。二是進一步疏通貨幣供給機制,產(chǎn)生一種“貨幣供給錨”。原來貨幣供給更多以土地、出口作為貨幣錨,未來更多要轉(zhuǎn)向產(chǎn)生于知識產(chǎn)權(quán)、專利等無形資產(chǎn)之上的貨幣錨。
在財政政策上,報告建議:一是適度提高中央政府杠桿率。總的政府債務(wù)余額2022年底大約是60.94萬億,即使按照最寬的IMF(國際貨幣基金組織)口徑,中國政府債務(wù)在國際上并不是非常高,更大的問題是債務(wù)結(jié)構(gòu)問題。
政府債務(wù)更多偏向于地方政府債務(wù),比如2022年,地方政府債務(wù)增速超過15%,最近三年,中央政府債務(wù)率上升了5個百分點,地方的顯性債務(wù)上升7個百分點,城投上升7個百分點,其他上升4個百分點,如果把這些加起來,目前的杠桿率主要集中在地方政府債務(wù)。所以,進一步需要調(diào)整杠桿率的分布,進一步提升中央政府層面的杠桿率。提升杠桿率之后,這些融資可以進一步加大對于新市民的社會保障與人力資本支出,進一步落實好新型城鎮(zhèn)化。
二是進一步解決好地方政府的化債問題。地方政府目前的債務(wù)很大程度上來自它的債務(wù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)化率不高,結(jié)構(gòu)錯配很嚴重。目前,地方政府增速與財力增速走勢分化,目前地方政府付息成本成為很多省市的硬約束,2022年有11個省份10%的收入用于地方債務(wù)付息,目前的地方債與地方經(jīng)濟發(fā)展,地方債成本與收益匹配的期限結(jié)構(gòu)都有較大錯配,從這些維度來講,下半年,要著重抓好地方政府的債務(wù)化解,釋放地方政府的行動空間。在這個過程中,涉及到進一步推動土地財政改革,推動財稅體制優(yōu)化。
在資本市場上,報告建議要著力凸顯資本市場財富管理功能,這不是簡單地去關(guān)注新增IPO[指首次公開發(fā)行(Initial Public Offering)],而是保證新增的質(zhì)量,同時更多關(guān)注資本市場的存量違規(guī)行為,進一步提高違法成本,通過對違規(guī)行為的遏制,真正實現(xiàn)資本市場存量和增量生態(tài)的優(yōu)化。





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