今年以來，旅游市場異常火爆，酒店民宿也因各種價格亂象頻上熱搜。前有五一假期漲價10倍的“酒店刺客”，后有中秋國慶650元/晚的“樓梯間房”與“被漲價”四倍的民宿。

為何一到假日，酒店和民宿就成了“刺客”？假日市場應該如何規范？

中秋國慶熱門城市民宿提前預訂量較2019年同期翻番

根據多家在線旅游平臺的數據，今年的中秋國慶假期或為“史上最火”的國慶黃金周，相關旅游產品也已早早開啟。

交通方面，9月27日，據中國國家鐵路集團有限公司網站消息，9月13日至9月24日，累計發售車票2.35億張。其中，9月22日鐵路售票量創單日售票量歷史新高。

住宿方面，澎湃新聞（www.usamodel.cn）搜索發現，假期期間不論是經濟型酒店還是豪華酒店，不少城市旅游景點附近的酒店價格普遍將上漲2-3倍以上。攜程報告顯示，住宿行業的火爆程度尤其在大交通之上，中秋國慶假期境內酒店市場搜索熱度已達2022年十一同期4倍以上，較2019年十一同期增長近120%。

截至9月17日，華住集團統計數據顯示，和去年相比，今年中秋國慶假期期間（9月29日-10月6日）多地酒店預訂率上漲，其中，克拉瑪依市酒店預訂率是去年十一期間（10月1日-10月7日）的7倍、延邊朝鮮族自治州酒店預訂率是去年十一期間的3倍。

途家民宿數據顯示，截至9月21日，中秋國慶熱門城市民宿提前預訂量較2019年同期翻番，平均間夜價格達到565元，較2019年增長兩成；截至9月14日，小豬民宿平臺上中秋國慶假期熱門城市預訂量較去年增長超過4倍，不少知名精品民宿的預訂已經提前起量，部分甚至臨近售罄。

位于海南三亞的若逸美宿的負責人告訴澎湃新聞，截至9月26日，其位于三亞的三處民宿已有一處訂滿，兩處提前預訂量達到80%。“我們的目標客群是‘90后’‘00后’，他們一般出門前一兩天才訂房，預計節前會全部訂滿。”

節假日酒店頻現“奇葩房型”

火爆的出行使得不少熱門旅游目的地的住宿“一房難求”，酒店、民宿價格也因此“水漲船高”，甚至出現一些令人“刷新認知”的“奇葩房型”和令人無法理解的高價。

日前，北京某快捷酒店品牌一單人間引起關注，網傳圖片顯示，該“房間”面積約6平方米，封閉窗，公共衛浴，有一張1米的單人床，上床還需走一段樓梯。上游新聞的報道顯示，該房間平時一晚最低價格為188元，其他如特價房、大床房的價格在300元左右；國慶期間，在部分預訂平臺，該單人間一晚最高漲至650元，其他特價房、大床房的價格在600多元。目前該酒店的“樓梯間房”已被查封。

來源：網絡

今年臨近五一假期，也有酒店推出售價標為99元的“大廳睡沙發”產品，介紹顯示可供1人“入住”，1張0.8米沙發床，無早餐，贈雙人夜宵小吃1份。隨后，該酒店因涉嫌虛假宣傳被立案調查，最終罰款10萬元。

有業內人士表示，酒店奇葩房型的出現，一方面或有酒店為博眼球吸引流量之嫌，另一方面也是酒店“供不應求”所催生的“劍走偏鋒”。

從供給端來看，經歷了三年疫情，國內酒店供給大幅減少。

根據中國文旅部發布的全國星級飯店統計報告，2023年第二季度，共有6663家星級旅游飯店（下稱“星級飯店”）的統計數據通過審核。而截至2019年6月30日，全國星級飯店總數為10284家；2019年第四季度，全國星級飯店統計管理系統中共有星級飯店10130家，完成填報的為8665家，通過審核的有7434家。

從數量上來看，今年第二季度，全國星級飯店的數量較2019年中減少了35.21%，超過三成。

在需求端，可見的是，今年以來國內商務旅行及旅游度假需求均出現超預期的復蘇。文旅部披露的數據顯示，“五一”假期，全國旅游出游人次超過2019年同期水平，出行距離和消費活躍度均創下歷史新高。

業內人士：落實帶薪休假有助于調節市場供需

某業內人士直言，熱門旅游目的地的酒店價格暴漲乃至大幅超過2019年，都是建立在市場需求激增的基礎上。

有不愿具名的分析人士指出，與需求端的快速反彈相比，供給端的修復則需要相對較長的周期，而今年假期出游需求集中釋放更加劇了當前供給不足的問題，尤其是熱門旅游目的地住宿設施供給嚴重不足，價格上漲是必然的。

從多家上市酒店企業二季報的數據可見，今年第二季度，多家中國內地酒店集團旗下酒店的平均RevPAR（每間可售房收入）同比大幅提升，甚至大幅超過2019年同期。

有業內人士預計，在中秋國慶假期之后，中國酒店平均房價將會出現今年的第三個波峰。

值得一提的是，住宿行業中，除了酒店，還有相對更為依賴節假日市場的民宿行業。

某旅游行業研究人員表示，在民宿行業，從其行業特性看，民宿經營淡旺季分明，部分商家全年只靠個別月份的收入，民宿價格波峰波谷差別大。旅游旺季，通常是民宿行業的價格波峰。

從當下市場看，疫情三年，民宿行業受沖擊大，較多商家閉店，供給側還在恢復。需求側，出境游恢復較慢，國內游需求集中爆發，民宿市場客觀上處于供不應求的階段，進一步帶來漲價空間。

此外，還有部分民宿商家只看短期盈利、大肆漲價，忽視長遠發展。這些因素也都導致了節假日期間民宿價格的推高。

多位業內人士表示，調整節假日制度，落實帶薪休假、廢除調休等，有助于調節市場供需，促進錯峰出行，提升旅游體驗，商家也可以平抑全年的淡旺季曲線，做好收益管理、養成長期經營的理念。

而在行業層面，上述研究人員指出，行業協會應當推動行業自律，規范行業健康發展；企業層面，平臺經營者要加強監督約束，保護消費者權益；民宿經營者應堅持守法經營、長線經營，拓寬經營思路，通過私域流量、周邊產品銷售等多種方式，增加淡季營收，縮小波峰波谷價差，平滑收入周期。