2023年沙坪壩秋季房交會自8月23日啟幕以來，政府和參展項目發布一攬子優惠補貼政策，吸引區內外市民目光，各售樓處人氣爆滿，成交不斷，迎來“開門紅”！

截至9月3日，沙坪壩區秋季房交會累計網簽總套數542套，網簽總面積2.54萬方，網簽總金額2.07億元。

置業正當時 優惠享不停

9月1日，重慶市發布了《關于進一步支持剛性和改善性購房需求的通知》，明確提出首套房要執行“認房不認貸”，同時對差別化住房信貸政策、新購住房再交易管理等進行優化，并提出實施市級秋交會期間購房補貼政策以及延續實施支持居民換購住房個人所得稅政策等。

南方公園華府

“9月1日當晚就有客戶認購一套改善型住房，忙到晚上9點多才下班。”南方公園華府置業顧問表示，在重慶“認房不認貸”新政執行的第二天，“銷售中心看房、認購客戶明顯增多了。”

南方公園華府

“執行‘認房不認貸’后，購房門檻和購房成本明顯下降，促進賣一買一購房需求入市。”沙坪壩區房地產業協會負責人表示，從政策效果上看，“認房不認貸”讓更多購房者能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優惠，直接降低居民群眾購房成本，有效滿足剛性和改善型住房需求。

南方公園華府

“小孩上初中了，打算換一套大一點的戶型，看了不少樓盤，近期一直在等政策。”9月1日傍晚，新政策一出，我就接到了置業顧問的電話，勸我趕快出手買，機會不等人。”正打算換房的陳先生告訴記者，他只要賣掉結婚時買的小戶型，再買就可以算作首套，這大大降低了他的換房成本。

“本次秋季房交會恰逢其時。”沙坪壩區房地產業協會負責人表示，從惠民政策出發，以政府補貼優惠政策、住房公積金優惠政策、開發企業優惠政策入手，多方面讓利購房者，降低購房門檻，激活樓市，此次房交會是一次“政府搭臺、企業唱戲、百姓受益”的惠民盛會，對進一步激發市場活力、提振行業信心，促進全市房地產行業良性循環和健康發展具有重要作用。

利好聯動 區域價值持續攀升

“從網上獲悉，沙坪壩正在搞秋交會，優惠政策很多。”這幾天，打算年底結婚的王先生將沙區在售樓盤逛了個遍。“我是剛需，正好趁這段時間把房子定下來。”

永緣錦庭項目

經過了解，王先生看好物流園片區。“這里是西部科學城主戰場，未來交通便利，教育醫療條件好，產業發展迅速，未來是一批宜居宜業之地。”

事實上，本次房交會中，三峽廣場區域、磁器口片區、新橋片區、井雙片區、物流園片區等板塊成為了購房者們的重點關注對象。這些區域不論是成熟度、價值、配套、未來發展前景等，還是政府政策，優勢都較為明顯，因此備受購房者們的喜愛。

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在踐行“人民城市為人民”理念過程中，沙坪壩區始終堅持以人民為中心的發展思想，持續加大城市公園建設力度，改造提升一大批類型不同、功能多樣的社區公園、口袋公園，打造“群眾家門口的風景”，讓城市變得更加美麗、宜居、柔軟、有溫度。

作為西部陸海新通道策源地、西部（重慶）科學城主陣地，沙坪壩區是重慶市乃至中國西部的科教大區、創新大區、開放大區，區位優勢突出、戰略機遇疊加、要素稟賦集成、產業基礎雄厚。今年以來，沙坪壩區提出要圍繞打造創新之城、開放之城、便捷之城、宜居之城、生態之城、智慧之城、人文之城目標，努力建設成為成渝地區雙城經濟圈主陣地，打造創新驅動示范區、開放引領示范區、文化傳承示范區、人民城市示范區，已成為各類企業投資興業的沃土和廣大青年勇于逐夢圓夢之地。

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“我們將以本次房交會為契機，堅定堅持‘房住不炒’定位，支持剛性和改善性住房需求，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作。”沙坪壩區住房城鄉建委負責人表示，有效防范化解房企風險和兌現房地產市場惠民政策，推動房地產業向新發展模式平穩過渡，確保全區房地產市場健康發展。

據悉，秋交會具體優惠政策為凡購買本次沙坪壩區參展項目經公證明確的新建商品住房、非二手車位、新建商業用房、辦公用房等房屋，且在展期內已網簽重慶市商品房買賣合同并向本區稅務機關完清購房契稅的購房人，可申請購房者實際繳納契稅金額50%的裝修補貼，補貼方式為現金補貼。

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申請補貼的新建商品房屋必須同時符合以下三個條件：一是購買經公證機構明確的此次房交會參展房屋；二是網簽合同時間在2023年8月23日至10月31日24時之間；三是契稅完稅憑證時間必須在2023年8月23日至10月31日（含）之間。

來源：沙磁薈