近日，住建部、央行、金融監管總局三部門發布關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知，推進“認房不用認貸”落地，并將該項政策納入“一城一策”工具箱。這個政策將為居民買房帶來哪些實惠？房地產行業未來該如何轉型升級？財經評論員馬光遠帶你了解。