8月30日，華夏幸福基業股份有限公司（華夏幸福，600340.SH）發布2023年半年度報告。

2023年上半年，華夏幸福營業收入106.16億元，同比下降26.09%；銷售額48.27億元，同比下降34.07%。實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-12.67億元，經營凈現金流1.55億元。

報告期內，華夏幸福共計實現銷售金額15.949524億元，銷售面積16.639046萬平方米，結轉收入金額74.47086億元，結轉面積74.499191萬平方米，報告期末待結轉面積786.18711萬平方米。

截至2023年6月30日，華夏幸福貨幣資金賬面余額95.5億元，其中受限資金10.41億元；金融有息負債賬面余額1958.36億元，其中短期借款87.66億元、一年內到期的非流動金融負債221.85億元。

華夏幸福表示以“保交樓”為第一要務，千方百計籌措資金，全力以赴復工復產，多措并舉確保項目開復工與交付。

自2020年四季度至今，華夏幸福已累計交付項目86個/91985套/1078萬平方米，其中，2023年1-8月實現63個項目/64712套/798萬平方米復工，實現14個項目/17627套/236萬平方米交付。

按計劃，華夏幸福2023年全年復工/施工面積834.9萬平方米，完成竣工面積716.4萬平方米。根據半年報，該公司持有待開發土地的面積409.889551萬平方米，規劃計容建筑面積727.150654萬平方米。

另一方面，華夏幸福產業新城經營重啟。報告期內，華夏幸福在各區域共新增簽約18家入園企業，新增簽約投資額101.3億元。

目前，華夏幸福金融債務重組簽約超過85%，境內外公司債券全部重組完成。

截至8月30日，華夏幸福實現金融債務重組簽約金額約1864.69億元（含49.6億美元境外債），約占金融債務金額2192億元的85.1%。

華夏幸福對已簽署《債務重組協議》中適用“兌、抵、接”清償方式的相關債權人已啟動3批現金兌付，預計兌付金額合計為44.49億元。面值49.6億美元的境外債協議安排重組已正式生效，并已完成重組交割。面值371億元的公司債券已召集債券持有人會議并審議通過。

華夏幸福搭建“幸福精選”和“幸福優選”兩大平臺，以平臺股權抵償金融及經營債務。截至8月30日，華夏幸福以股抵債金額超過115億元，其中以“幸福精選平臺”股權抵償金融債務約76.30億元，以“幸福精選平臺”及“幸福優選平臺”股權抵償經營債務約39.06億元。

此外，華夏幸福對截至2023年6月30日的應收款項、合同資產、存貨、投資性房地產等資產進行了減值測試和價值確認。基于謹慎性原則，計提壞賬準備17.086億元，對合同資產計提減值準備9668.89萬元，計提存貨跌價準備2.235億元，確認處置投資性房地產的公允價值變動損653.29萬元。華夏幸福公告表示，此次計提資產減值準備和公允價值變動，影響其2023年半年度利潤總額20.35億元，影響公司2023年半年度歸屬于上市公司股東的凈利潤15.46億元。